François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


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Maison 1/2 plain-pied Salperwick Axe St-Omer / Calais 210.00 m²
357 000 €
357 000 €
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Les points forts :
  • Beau et grand jardin
  • A proximité du marais
  • Pas de travaux à prévoir
A vendre - Salperwick : Superbe maison individuelle  d'environ 210 m² habitables. Elle offre :
  1. Au rez-de-chaussée : un hall, une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies vitrées donnant sur un beau jardin de près de 3.000 m². Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, toilettes, un bureau et une grande chambre.
  2. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing , une deuxième  belle salle de bains avec douche, baignoire. Petit grenier ou dressing.
Garage, cave et dépendance.
  • Le plus : Propriété située dans un secteur recherché, calme, dans le marais et proche de St-Omer.
Diagnostic de performance énergétique C. Réf. FW1763. Prix : 357.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 06.60.65.06.00.
VM2002HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleSalperwick 62500
SecteurAxe St-Omer / Calais
Type1/2 plain-pied
Surface210.00
Séjour42
Superficie du terrain28.93 a
Pièces7
Description des pièces • HALL C, 22 m²
• CUISINE C , 18 m²
• SEJOUR SAM C ET P, 42 m²
• CHAMBRE 1C, 12 m²
• BUREAU C, 14 m²
• WC, 1 m²
• GARAGE, 17 m²
• CELLIER C, 11 m²
• PALIER PS, 9 m²
• CHAMBRE 2 PS, 14 m²
• CHAMBRE 3 PS, 14 m²
• CHAMBRE 4 PS , 11 m²
• CHAMBRE 5 PS , 16 m²
• SDB C D/1V/B, 9 m²
• SDB , 7 m²
• COULOIR, 2 m²
• WC C, 2 m²
• GRENIER, 7 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2009   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.6
ToitureTUILES TC
Taxe foncière1 610 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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