Belle maison individuelle proche des marais audomarois

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    François WACOGNE
    Négociateur François WACOGNE
    06 60 65 06 00


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    Maison 1/2 plain-pied Salperwick Axe St-Omer / Calais 210.00 m²
    357 000 €
    357 000 €
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    Les points forts :
    • Beau et grand jardin
    • A proximité du marais
    • Pas de travaux à prévoir
    A vendre - Salperwick : Superbe maison individuelle  d'environ 210 m² habitables. Elle offre :
    1. Au rez-de-chaussée : un hall, une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies vitrées donnant sur un beau jardin de près de 3.000 m². Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, toilettes, un bureau et une grande chambre.
    2. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing , une deuxième  belle salle de bains avec douche, baignoire. Petit grenier ou dressing.
    Garage, cave et dépendance.
    • Le plus : Propriété située dans un secteur recherché, calme, dans le marais et proche de St-Omer.
    Diagnostic de performance énergétique C. Réf. FW1763. Prix : 357.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 06.60.65.06.00.
    VM2002HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    VilleSalperwick 62500
    SecteurAxe St-Omer / Calais
    Type1/2 plain-pied
    Surface210.00 m²
    Séjour42 m²
    Superficie du terrain28 a 93 ca
    Pièces7
    Description des pièces • HALL C, 22 m²
    • CUISINE C , 18 m²
    • SEJOUR SAM C ET P, 42 m²
    • CHAMBRE 1C, 12 m²
    • BUREAU C, 14 m²
    • WC, 1 m²
    • GARAGE, 17 m²
    • CELLIER C, 11 m²
    • PALIER PS, 9 m²
    • CHAMBRE 2 PS, 14 m²
    • CHAMBRE 3 PS, 14 m²
    • CHAMBRE 4 PS , 11 m²
    • CHAMBRE 5 PS , 16 m²
    • SDB C D/1V/B, 9 m²
    • SDB , 7 m²
    • COULOIR, 2 m²
    • WC C, 2 m²
    • GRENIER, 7 m²
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2009   Récent
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud
    ChauffageGéothermie
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.6
    ToitureTUILES TC
    Taxe foncière1 610 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 121
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 20
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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