Christophe CLAVIJO
Négociateur Christophe CLAVIJO
07 82 05 53 70


Agent commercial
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Spécial investisseur
Immeuble Saint-Omer 136 m²
177 000 €
177 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
Exceptionnel ! En exclusivité, plein centre ville de Saint-Omer :
A vendre immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée avec local commercial loué 350 euros par mois d'environ 35 m² avec sa vitrine de plus de 3.5 ml et aux étages :
- un appartement T2 de 33 m² loué 370 euros.
- un appartement T3 en duplex de 51 m² libre d'occupation (préalablement loué à 475 euros par mois) soit un revenu locatif de plus de 13.680 euros par an.
Les parties communes sont en excellent état, il existe également une cave commune. DPE D. Taxe foncière 1.500 euros. Prévoir quelques travaux comme le rafraîchissement de la façade et changement de certaines fenêtres en double vitrage (il est possible d'obtenir des aides spécifiques et avantages fiscaux à ce sujet). Réf. CC1628. Prix : 177.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, agence de Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter Christophe Clavijo, agent commercial, au 07.82.05.53.70.
CC1628HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.helman-immobilier.com/honoraires
RéférenceCC1628
VilleSaint-Omer 62500
Composition de l'immeubleImmeuble de rapport comprenant un local commercial loué un appartement de type T2 loué un appartement de type T3 Libre
Surface136
Superficie du terrain64 m²
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Gaz
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
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