Rare terrain avec chalet & étang dans le marais

A vendre : En exclusivité à SALPERWICK, au cœur des marais de Saint-Omer, charmant terrain d'agrément avec chalet et étang privé sur une parcelle de 3.777m². La parcelle en double accès bateau et voiture se situe dans un secteur très recherché des marais audomarois, qui a gardé toute son authenticité.
Entièrement clos et viabilisé, ce terrain comprend aussi un chalet typique des marais posé sur dalle béton, un abri de rangement, et bien sûr un accès direct aux marais.

Raccordé aux réseaux électricité - eau courante - possibilité téléphone. Assainissement autonome conforme (Tertre). Taxe foncière : 93 euros. Diagnostic de performance énergétique : Vierge. Réf LT2160. Prix : 109.000 euros honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.  Tel : 03.21.88.89.19.  Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.

For sale: A Helman Immobilier exclusive in SALPERWICK. Right in the heart of the famous Saint-Omer Marais, a charming piece of land with chalet and private pond, set on a 3,777m² plot. The plot, which has dual boat and car access, is located in an extremely sought-after area of the Audomarois Marais, with all the wonderful authenticity which that implies.
Fully enclosed and serviced, this land also includes a typical Marais chalet set on a concrete slab, a storage shed, and of course direct access to the Marais Audomarois itself.
Connected to electricity networks - running water - possibility of telephone. Compliant autonomous sanitation (mound). Property tax: 93 euros. Energy performance diagnosis: N/A. Ref LT2160. Price: 109,000 euros fees charged to the seller. Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. 
Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.

Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/terrain-terrain-de-loisirs-3777-m2-marais-etang-salperwick-62500,VT127