- Surface134 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain11 a 20 ca
Ancien presbytère, entièrement rénové en 2023, sur 1.100 m²
304 500 €
Les points forts
- Rénovation 2023
- Au goût du jour
- Matériaux de qualité
- Luminosité
- performance énergétique
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12 m² avec placard, grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée design, suite parentale, lingerie et toilettes indépendantes avec lave-mains. Chaufferie,
- A l'étage : Palier, 2 chambres, un bureau et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, vasque et toilettes).
- Cave.
- A l' extérieur : Terrasse de 60 m², jardin d'environ 1.000 m² et une dépendance de 30 m².
Menuiseries double vitrage PVC. Volets motorisés. Pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 810 euros et 1.160 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement individuel conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 322 euros. Réf. 2493ANOP. Prix : 304.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 06.58.58.41.45 et Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qxqC
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface134 m²
- Séjour52 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain11 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVaudringhem 62380 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière322 € /an
- Référence22973
Détail des pièces
- Entrée avec placard12 m²
- Salon / Séjour38 m²
- Cuisine aménagée et équipée 14 m²
- Chambre suite parentale11 m²
- Salle de douche avec dressing7 m²
- Toilettes indépendantes avec lave-mains2 m²
- Buanderie10 m²
- Palier10 m²
- Salle de bains (Meuble Vasque + Baignoire + Douche + WC)5 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 310 m²
- Bureau6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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