Maison à vendre, 12 pièces - Pihem 62570
Exclusivité
Maison à vendre, 12 pièces - Pihem 62570
Maison à vendre, 12 pièces - Pihem 62570
Maison à vendre, 12 pièces - Pihem 62570
Maison à vendre, 12 pièces - Pihem 62570
+ de photos
  • Surface315 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains2
  • Terrain53 a 45 ca
  • Construction1857

Grande demeure de charme parfaitement restaurée, dépendances et pâture

598 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison à vendre, 12 pièces - Pihem 62570

Les points forts

  • Prestations de grande qualité
  • Ancienne ferme au carré
  • Volumes généreux
  • Double box à chevaux et pâture
  • Au goût du jour - Aucuns travaux à prévoir

Descriptif du bien

A vendre : En exclusivité à 8 km de Saint-Omer, rare et authentique propriété sur 5.300 m², alliant le charme de l'ancien, les beaux espaces et le confort moderne . Cette ancienne ferme au carré a bénéficié d'une rénovation complète dans le respect du bâtiment d'origine :  Matériaux haut de gamme, équipements de qualité, décoration soignée. L'ensemble est en parfait état, très bien entretenu, et pourra convenir a de nombreux projets et accueillir des chevaux. Coup de cœur assuré.  Cette propriété présente :
  • Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 65 m²  très chaleureuse avec cheminée "feu de bois". Accès à une superbe cave. Cuisine équipée de 18 m². Pièce de loisirs de 66 m². Cuisine d'été de 17 m² avec four à pain et grill haut de gamme, accès direct à la terrasse. Toilettes.
  • A l'étage : Un palier mezzanine de 16 m² desservant 4 chambres et une suite parentale complète de 43 m² avec balcon, salle de bain, toilettes. Bureau de 13 m², petit salon et buanderie.
  • Extérieurs : Portail automatique, grand garage de 40 m², les abords sont très soignés. Sur l'arrière, un jardin paysager d'environ 2.000 m², avec terrasse pavée et abri de jardin de 30 m². Un verger clos (500 m2). Deux box pour chevaux, pâture ( ou extension du jardin) sur environ 3.300 m². Atelier de 40 m² et dépendance. 
Le plus : Une partie du terrain en front à rue reste constructible et détachable.

Double vitrage bois, volets motorisés. Chaudière fuel Wiessmann ( bruleur 5 ans).  Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.400 euros et 4.650 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Taxe foncière : 1.467 euros. Réf : LT2502.   Prix : 598.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qEUl
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    315 m²
  • Séjour
    66 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1857
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    53 a 45 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Pihem 62570 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 467 € /an
  • Référence
    2502

Détail des pièces

  • Séjour
    65,5 m²
  • Cuisine
    18,5 m²
  • Dégagement
    4,5 m²
  • Salle de loisirs
    66 m²
  • Cuisine d'été
    17 m²
  • WC
    2,5 m²
  • Palier mezzanine
    16,5 m²
  • Chambre 1
    12,5 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    18,5 m²
  • Chambre 4
    8,5 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • WC
    1 m²
  • Suite parentale complète
    43 m²
  • Bureau
    13 m²
  • Petit salon
    7,5 m²
  • Buanderie
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.

Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser