Maison à vendre , 10 pièces - Wittes 62120
Nouveauté
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  • Surface318 
  • Terrain13 a 68 ca
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Construction2013

Maison contemporaine avec 2 gîtes, piscine et sauna

649 000

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Maison à vendre , 10 pièces - Wittes 62120

Les points forts

  • Construction contemporaine récente
  • Revenus de l'actrivité chambres d'hôtes
  • Vie en plain pied
  • Belles prestations

Descriptif du bien

A vendre - WITTES, sur l'axe Saint-Omer / Aire-sur-la-Lys : Superbe maison contemporaine de plus de 210 m² habitables et 2 cottages pour activité de gîtes, avec piscine chauffée.
  • L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse qui vous invite vers une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 70m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Pour votre confort: chauffage par le sol et aspiration centralisée. Le rez-de-chaussée vous offre également une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne,  baignoire et  meuble doubles vasques. Toilettes indépendants avec lave-mains, une lingerie et un garage avec porte motorisée. Le palier du premier étage vous offre  une salle de bains avec douche et  4 chambres dont une de 22m ² avec toilettes indépendants .
Cette maison saura vous ravir par sa luminosité et ses grands espaces.
  • Totalement indépendants de la maison : 2 cottages aménagés en gîtes avec belles prestations : 
  1. Le premier cottage: d'une capacité maximum de 6 personnes de plus de 60 m² est composé d'un salon séjour avec jacuzzi, une cuisine ouverte , 2 chambres , ainsi qu'une salle d'eau avec accès direct à la piscine couverte et chauffée avec sanitaires.
  2. Le second cottage de 43 m² d'une capacité de 2 personnes est composé d'un salon ouvert sur la cuisine , une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un espace détente avec baignoire balnéo 2 personnes . Un sauna complète la prestation.
Chaque cottage possède sa terrasse et son accès privatif. Entièrement clôturé, avec portail d'entrée motorisé, l'extérieur paysagé avec jardin japonais et 2 bassins vous permettra de profiter de la quiétude des lieux. Vous y trouverez également un carport pouvant accueillir plusieurs voitures , un garage ainsi qu'un atelier.Les gîtes apportent une belle rentabilité .Cette propriété est idéalement placée proche de l’audomarois et de son marais et à 1 heure environ des plages de la côte d'Opale et de la région Lilloise .Chauffage pompe à chaleur. Chauffage indépendant pour les gîtes. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.402 euros et 1.898 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021, abonnements compris). Taxe foncière : 1.700 euros. Réf : FW2177. Prix : 649.000 euros honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.


For sale - WITTES, on the Saint-Omer / Aire-sur-la-Lys axis, a superb contemporary house with more than 210 m² of living space, heated indoor swimming pool and 2 separate cottages which can be used as gites.
  • On the ground floor of the main house a spacious entrance hall leads into a magnificent, bright living room, nearly 70m², with fully equipped open kitchen. For ease and comfort there is underfloor heating and a central vacuuming system. The ground floor also offers a master suite with dressing room and bathroom, with walk-in shower, bath and double sinks. Independent toilets with washbasin, linen room and garage with motorised door. 
  • The first floor landing leads to a bathroom with shower and 4 bedrooms, one of which is 22m² with independent toilets.
    This house luxuriates in its sunny brightness and spacious open rooms.
  • Completely independent of the house: 2 cottages converted into gites:
    The first cottage: for up to 6 people has 60 m² of space, made up of a living room with jacuzzi, an open kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom with direct access to the covered and heated swimming pool and toilets.
    The second cottage, 43m², is for 2 people and has a living room open to the kitchen, a bedroom, a bathroom and a relaxation area, with a spa bath for 2 people. There is also a sauna.
    Each cottage has its own terrace and private access. 
Completely fenced and with motorised entrance gate, the landscaped exterior with Japanese garden and 2 pools allows for the enjoyment of the property's peaceful and tranquil setting. There is also a carport with space for several cars, a garage and a workshop.
The lodgings are lucrative.
This property is ideally located near the Audomarois and the Marais and under an hour from sandy beaches of the Opal Coast and the outskirts of Lille.
Heat pump heating. Independent heating for the gites. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,402 euros and 1,898 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 1,700 euros. Ref: FW2177. Price: 649,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, on 06 60 65 06 00.




English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page :   https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-10-pieces-gites-piscine-wittes-62120,VM2485
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2485
  • Localisation
    Wittes 62120
  • Construction
    2013
  • Surface
    318 
  • Séjour
    68 
  • Terrain
    13 a 68 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1700 € /an
  • Description de la piscine
    7X4

Détail des pièces

  • ENTREE
    15 m²
  • PIECE DE VIE
    68 m²
  • LINGERIE
    9 m²
  • SUITE PARENTALE DRESSING
    20 m²
  • SALLE DE BAINS
    10 m²
  • CHAMBRE 2
    22 m²
  • CHAMBRE 3
    11 m²
  • CHAMBRE 4
    16 m²
  • CHAMBRE 5
    17 m²
  • SALLE DE BAINS
    7 m²
  • PALIER
    10 m²
  • TOILETTES
    1 m²
  • COTTAGE 1 2 CHAMBRES
    62 m²
  • COTTAGE 2 1 CHAMBRE
    43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402 et 1898 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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22 Place Pierre Bonhomme
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