Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Martin-Boulogne 62280
Très rare
Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Martin-Boulogne 62280
Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Martin-Boulogne 62280
Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Martin-Boulogne 62280
Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Martin-Boulogne 62280
+ de photos
  • Surface280 
  • Terrain09 a 90 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Construction1759

Maison de maître, jardin & appartement indépendant à St-Martin Boulogne

449 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Martin-Boulogne 62280

Les points forts

  • Quartier calme et prisé
  • Appartement indépendant
  • Très beau jardin sans vis-à-vis

Descriptif du bien

A vendre - Saint-Martin Boulogne : Dans quartier prisé et calme, propriété rare comprenant :

- Une maison bourgeoise de 1759 de 205 m² à remettre au goût du jour avec jardin de 990 m², offrant :
  • Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec carrelage d'origine donnant sur un grand salon de 45 m² avec cheminée et accès sur un magnifique jardin plein sud sans vis-à-vis avec terrasse, une  cuisine de 27 m² avec accès au garage de 30 m². Une chambre, un séjour de 17 m², toilettes et débarras. 
  • Au 1er étage :  1 grande chambre en enfilade avec placards, une deuxième grande chambre, une salle de bains et une troisième chambre
  • Au 2eme étage : Grenier de 30 m², 2 belles pièces en enfilade.
- Un appartement indépendant de 75 m² desservant : 
  • Au 1er étage : Hall, séjour de 32m², cuisine, salle de bains et  toilettes.
  • Au 2éme étage : 1 grande chambre de 22m².
L'appartement permet d'accueillir les amis ou de profiter d'un revenu locatif.Quartier très prisé avec accès autoroutier et commerces très proches. Chauffage au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.700 euros et 6.420 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière: 1.800 euros. Réf. : AB2122. Prix : 449.000 euros honoraires charge vendeur.Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Arnauld Broutel-Paque, agent commercial, au 07.67.37.77.19.



For sale - Saint-Martin Boulogne: In a popular, tranquil area this unusual property comprises:

- Bourgeois house, 205 m², dating from 1759 with potential for renovation and a 990 m² garden, offering :

  • On the ground floor: An entrance hall with original tiling leads into a large 45 m² living room with working fireplace and direct access to a magnificent, secluded south-facing garden with a terrace, a 27 m² kitchen with access to the 30 m² garage. A bedroom, a living room17 m², toilets and storage room.
  • On the 1st floor: 1 large bedroom with fitted wardrobes, a second large bedroom, a bathroom and a third bedroom.
  • On the 2nd floor: A 30 m² attic, 2 attractive adjoining rooms.

- An independent 75 m² apartment offers:
  • On the 1st floor: Hall, 32m² living room, kitchen, bathroom and toilet.
  • On the 2nd floor: 1 large bedroom, 22m².
    The apartment could accommodate guests or generate rental income.

Very popular area with motorway access and shops close by.
City gas heating. Energy performance diagnosis : F. Property tax 1,800 euros. Ref. : AB2122. Price : 449,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. 

Please contact Arnauld Broutel-Paque, sales agent, at 07.67.37.77.19.


English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-maison-de-maitre-7-pieces-saint-martin-boulogne-62280,VM2400
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    2122
  • Localisation
    Saint-Martin-Boulogne 62280 - Boulogne-sur-Mer et Côte d'Opale
  • Construction
    1759
  • Surface
    280 
  • Surface au sol
    115 
  • Séjour
    45 
  • Terrain
    09 a 90 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1800 € /an

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7 m²
  • Grand salon
    45 m²
  • Cuisine
    27 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Débarras
    5 m²
  • WC
    3 m²
  • Garage
    30 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Bureau palier
    10 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Grenier aménageable
    25 m²
  • Hall
    8 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • Cuisine
    4 m²
  • Chambre
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2122. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700 et 6420 €.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.

Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser