Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Wizernes 62570
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Wizernes 62570
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  • Surface193 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain07 a
  • Construction1950

Maison de ville avec garage, dépendance et grande cave à Wizernes

315 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Wizernes 62570

Les points forts

  • Rénovée récemment
  • Charme de l'ancien
  • Proche toutes commodités
  • Dépendances 140 m² pour atelier ou autre
  • Beaux volumes

Descriptif du bien

A VENDRE - WIZERNES - A 5 kms de Saint-Omer, proche de toutes commodités : sur un terrain d'environ 700 m², très belle maison de 193 m², bien rénovée et entretenue, avec cave de 45 m², garage et dépendances de 140 m². Ce bien a conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) tout en offrant un confort moderne. Il présente  :
  • Rez-de-chaussée : Hall de 13 m² desservant un séjour de 35 m², une cuisine récente de 21 m², un bureau (ou chambre) de 10 m² et toilettes. 
  • 1er étage : Palier distribuant 3 chambres (de 11 à 20 m²), une salle de douche ainsi qu'une salle de bain de 18 m².
  • 2ème étage : Palier donnant sur 2 chambres et 2 greniers.
  • Extérieurs : Entrée bitumée avec portail, terrasse de 50 m², Jardin entièrement clos. Garage et dépendance.
Menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur très récente et cheminée insert bois. Diagnostic de performance énergétique : "E".  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3.474 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  15/08/2015, abonnements compris).
Un nouveau DPE est en cours suite aux récentes améliorations (isolation des murs, double vitrage, pompe à chaleur). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.000 euros environ. Réf : OP2423. Prix : 315.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I au 07.69.91.38.68.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    193 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    07 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Wizernes 62570 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    2 000 € /an
  • Référence
    VM2848

Détail des pièces

  • Hall
    13 m²
  • Bureau
    10 m²
  • Toilettes 1
    1 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Cuisine
    21,3 m²
  • Palier intermédiaire 1
    3 m²
  • Palier 1
    9 m²
  • Chambre 1
    19,70 m²
  • Chambre 2
    15,4 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle de douche
    3,8 m²
  • Toilettes 2
    1,15 m²
  • Salle de bain
    17,8 m²
  • Palier intermédiaire 2
    1,6 m²
  • Palier 2
    7 m²
  • Chambre 4
    12 m²
  • Chambre 5
    11,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3474.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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