Maison à vendre, 11 pièces - Blendecques 62575
Exclusivité
Maison à vendre, 11 pièces - Blendecques 62575
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  • Surface324 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains2
  • Terrain01 ha 09 a 19 ca
  • Construction1850

Majestueuse maison de maître sur 10.900 m², à 4 km de Saint-Omer

625 000

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Maison à vendre, 11 pièces - Blendecques 62575

Les points forts

  • Grandes dépendances
  • A proximité immédiate des grands axes

Descriptif du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - BLENDECQUES, à 5 minutes de Saint-Omer : Jolie maison de maître du 19e siècle, d'une surface habitable de 324 m², entourée d'un magnifique parc clos de plus de 1 hectare. La propriété comprend aussi un garage de 48 m² et des dépendances de 250, 62 et 20 m² à rénover permettant diverses possibilités d'aménagements.  Cette demeure présente :
  • Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée de 25 m² , plusieurs salons de réceptions, salle à manger de 33 m², cuisine de 16 m², arrière cuisine, vestiaire  et toilettes. Cheminées en marbre, parquets et moulures apportent cachet et authenticité à cette belle demeure.
  • Au premier étage : Desservies par un grand palier, une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), bureau ou chambre  et dressing,  une chambre d'invités avec point d'eau, 2 chambres ,une  deuxième salle de bains, lingerie, toilettes.
  • Au 2ème étage : un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement
  • Une grande cave  compartimentée d'environ 45 m².
  • Des dépendances de 250, 62 et 20 m² à rénover offrent diverses possibilités d'aménagements, comme une habitation annexe, un gîte ou garages...
  • Un garage de 48 m².
  • Terrain entièrement clos et en partie boisé avec double accès, coin potager, rivière. Nombreux stationnements et portail. 
Menuiseries bois double vitrage (2018). Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation Viessman neuve) Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.912 euros et 6.646 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Fibre dans la rue. Taxe foncière 2.300 euros.  Réf : FW2481.  Prix : 625.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.


Plus d'informations et prix / more information and price :  https://urlz.fr/qEcY 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    324 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 ha 09 a 19 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Blendecques 62575 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Référence
    VM2722

Détail des pièces

  • ENTREE
    25 m²
  • CUISINE
    16 m²
  • LINGERIE
    10 m²
  • ARRIERE CUISINE
    10 m²
  • SALLE A MANGER
    33 m²
  • SALON
    28 m²
  • SALON
    21 m²
  • SALON
    21 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • COULOIR
    16 m²
  • DRESSING
    8 m²
  • CHAMBRE 1
    23 m²
  • DRESSING
    10 m²
  • CHAMBRE 2
    20 m²
  • SALLE DE BAINS
    7 m²
  • CHAMBRE 3
    18 m²
  • DRESSING
    8 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • CHAMBRE 4
    15 m²
  • SALLE DE BAINS
    10 m²
  • CHAMBRE 5
    21 m²
  • GRENIER
    150 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4912.00 et 6646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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