Exclusivité
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- Surface152 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain99 a 28 ca
Chaumière sur 9.900 m² avec étang et un grand gîte
410 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE – BUYSSCHEURE, en pays de Flandre : Belle chaumière de 152 m² sur un terrain de 9.930 m². Cette propriété offre également un gîte de 68 m² et un étang poissonneux de 3.000 m². Cette bâtisse de charme offre de beaux volumes et le calme d’une vie à la campagne.
- La maison principale (chaumière) comprend :
• Au rez-de-chaussée : une entrée avec plafond cathédrale, salon de 28 m² avec
cheminée à insert, cuisine de 38 m² avec espace repas, salle de bains (baignoire et
double vasque), buanderie et toilettes indépendantes.
• Au 1er étage : un palier, 2 chambres de 10 m² et une suite parentale de 21 m² avec
dressing et salle de douche (douche et vasque). Grenier et toilettes indépendantes.
• Au 2ème étage : une salle de jeux / Bureau de 5 m².
• Garage de 31 m² avec double porte motorisée.
- La maison secondaire de 68 m² : Au goût du jour et en plain-pied, ce gîte peut accueillir 4 personnes, jusqu'à 6 personnes avec aménagement complémentaire. Il est entièrement meublé et équipé.
Il comprend :
- A l' extérieur : Etang de 3000 m², parking, jardin clos et arboré.
Menuiseries double vitrage bois. Pompe à chaleur pour l'habitation. Chauffage électrique individuel pour le gîte. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.790 euros et 2.480 euros par an (prix moyens des énergies indexés au,01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour la 2ème maison (gîte) : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.400 euros et 1.930 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement individuel non conforme pour l’habitation et micro station pour le gîte. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 988 euros. Réf. AN2585. Prix : 410.000 euros, honoraires charge vendeur.
EXCLUSIVITÉ HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 06.58.58.41.45
FOR SALE – BUYSSCHEURE, in Flanders, 51 km from Eurotunnel: Beautiful thatched cottage of 152 m² on land of 9,930 m². This property also offers a 68 m² gîte and a 3,000 m² fish pond. This charming building offers beautiful volumes and the calm of a life in the countryside.
- The main house (thatched cottage) includes:
• On the ground floor: an entrance with cathedral ceiling, living room of 28 m² with
insert fireplace, kitchen of 38 m² with dining area, bathroom (bath and
double sink), laundry room and separate toilet.
• On the 1st floor: a landing, 2 bedrooms of 10 m² and a master suite of 21 m² with
dressing room and shower room (shower and sink). Attic and separate toilets.
• On the 2nd floor: a games room / Office of 5 m².
• Garage of 31 m² with double motorized door.
- The secondary house of 68 m²: Up to date and on one level, this gîte can accommodate 4 people, up to 6 people with additional furnishings. It is fully furnished and equipped.
It includes:
Entrance,
Living room of 32 m² with cathedral ceiling includes living room/living room and an equipped and fitted kitchen.
A 25 m² bedroom with a sink and toilet.
A bathroom with toilet.
The plus: Possibility of setting up a 2nd gîte in the garage attic.
- Outside: Pond of 3000 m², parking, enclosed garden with trees.
Double glazed wooden joinery. Heat pump for the main house. Individual electric heating for the gîte. Energy performance diagnosis for the main house: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use estimated between 1,790 euros and 2,480 euros per year (average energy prices indexed to 01.01.2021, subscriptions included). Energy performance diagnosis for the 2nd house (gîte): F. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use estimated between 1,400 euros and 1,930 euros per year (average energy prices indexed as of 01.01.2021, subscriptions included). Non-compliant individual sanitation for the home and micro station for the gîte. House connected to fibre. Property tax: 988 euros. Ref. AN2585. Price: 410,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 00.33.3.21.88.89.19.
To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, tel. : 00.33.658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-chaumiere-gite-garage-9900m2-flandre-buysscheure,VM2810
- La maison principale (chaumière) comprend :
• Au rez-de-chaussée : une entrée avec plafond cathédrale, salon de 28 m² avec
cheminée à insert, cuisine de 38 m² avec espace repas, salle de bains (baignoire et
double vasque), buanderie et toilettes indépendantes.
• Au 1er étage : un palier, 2 chambres de 10 m² et une suite parentale de 21 m² avec
dressing et salle de douche (douche et vasque). Grenier et toilettes indépendantes.
• Au 2ème étage : une salle de jeux / Bureau de 5 m².
• Garage de 31 m² avec double porte motorisée.
- La maison secondaire de 68 m² : Au goût du jour et en plain-pied, ce gîte peut accueillir 4 personnes, jusqu'à 6 personnes avec aménagement complémentaire. Il est entièrement meublé et équipé.
Il comprend :
- Entrée,
- Pièce de vie de 32 m² avec plafond cathédrale comprend salon/séjour et une cuisine équipée et aménagée.
- Une chambre de 25 m² avec une vasque et toilettes.
- Une salle d'eau avec toilettes.
- A l' extérieur : Etang de 3000 m², parking, jardin clos et arboré.
Menuiseries double vitrage bois. Pompe à chaleur pour l'habitation. Chauffage électrique individuel pour le gîte. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.790 euros et 2.480 euros par an (prix moyens des énergies indexés au,01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour la 2ème maison (gîte) : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.400 euros et 1.930 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement individuel non conforme pour l’habitation et micro station pour le gîte. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 988 euros. Réf. AN2585. Prix : 410.000 euros, honoraires charge vendeur.
EXCLUSIVITÉ HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 06.58.58.41.45
FOR SALE – BUYSSCHEURE, in Flanders, 51 km from Eurotunnel: Beautiful thatched cottage of 152 m² on land of 9,930 m². This property also offers a 68 m² gîte and a 3,000 m² fish pond. This charming building offers beautiful volumes and the calm of a life in the countryside.
- The main house (thatched cottage) includes:
• On the ground floor: an entrance with cathedral ceiling, living room of 28 m² with
insert fireplace, kitchen of 38 m² with dining area, bathroom (bath and
double sink), laundry room and separate toilet.
• On the 1st floor: a landing, 2 bedrooms of 10 m² and a master suite of 21 m² with
dressing room and shower room (shower and sink). Attic and separate toilets.
• On the 2nd floor: a games room / Office of 5 m².
• Garage of 31 m² with double motorized door.
- The secondary house of 68 m²: Up to date and on one level, this gîte can accommodate 4 people, up to 6 people with additional furnishings. It is fully furnished and equipped.
It includes:
Entrance,
Living room of 32 m² with cathedral ceiling includes living room/living room and an equipped and fitted kitchen.
A 25 m² bedroom with a sink and toilet.
A bathroom with toilet.
The plus: Possibility of setting up a 2nd gîte in the garage attic.
- Outside: Pond of 3000 m², parking, enclosed garden with trees.
Double glazed wooden joinery. Heat pump for the main house. Individual electric heating for the gîte. Energy performance diagnosis for the main house: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use estimated between 1,790 euros and 2,480 euros per year (average energy prices indexed to 01.01.2021, subscriptions included). Energy performance diagnosis for the 2nd house (gîte): F. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use estimated between 1,400 euros and 1,930 euros per year (average energy prices indexed as of 01.01.2021, subscriptions included). Non-compliant individual sanitation for the home and micro station for the gîte. House connected to fibre. Property tax: 988 euros. Ref. AN2585. Price: 410,000 euros, fees charged to the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 00.33.3.21.88.89.19.
To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, tel. : 00.33.658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-chaumiere-gite-garage-9900m2-flandre-buysscheure,VM2810
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- Surface152 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Terrain99 a 28 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBuysscheure 59285 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière988 € /an
- RéférenceVM2810
Détail des pièces
- Cuisine23 m²
- Séjour 15 m²
- Salon28 m²
- Salle de bain 12 m²
- Buanderie 9 m²
- Hall3.5 m²
- Dressing4 m²
- Suite parentale21 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 29.5 m²
- Dégagement 5 m²
- Grenier7 m²
- Wc1 m²
- Dégagement4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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