Nouveauté
+ de photos
- Surface212 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain22 a 23 ca
- Construction1995
TETEGHEM : Maison de caractère, jardin paysager, grand garage atelier, secteur résidentiel à 5 km de Dunkerque
649 000 €
Les points forts
- Quartier résidentiel très prisé
- Beaux volumes et vie de plain-pied possible
- Combles semi aménagés
- Garage 2 voitures et atelier de 83 m²
Descriptif du bien
A VENDRE - TETEGHEM-Coudekerque village, commune prisée à 5 km de Dunkerque : Maison de caractère de 212 m² sur un terrain de 2.200 m² dans un quartier résidentiel. Située à quelques minutes de Dunkerque, des plages et des axes autoroutiers, cette maison très lumineuse et très soignée offre des volumes généreux et permet une confortable vie de plain-pied avec sa chambre de 25 m² au rez-de-chaussée. Un garage-atelier de 83 m², des combles semi aménagés pour 55 m² de surface supplémentaire, et un magnifique jardin paysager agrémenté d'un bassin d'ornement et d'un puit artésien complètent ce bien qui propose :
- Le jardin comprend une parcelle constructible de 988 m².
- Puit artésien avec pompe de relevage pour l'entretien des extérieurs et du jardin.
Menuiseries bois double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul. Cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.378 euros et 4.572 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement collectif, système d'alarme, maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.647 euros. Réf: CPLT2923. Prix : 649.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine Paulhan, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-garage-atelier-dunkerque-teteghem-coudekerque-village,VM3532
- Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée de 20 m² avec espaces de rangement, salon-séjour de 58 m² avec insert "feu de bois", accès direct aux terrasses par une baie vitrée, cuisine de 13 m² ouverte sur le séjour. Une buanderie de 23 m² avec accès jardin, une chambre de 25 m² avec sa salle de bain. Toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : Mezzanine de 12 m² desservant une chambre de 19 m² avec dressing et 2 chambres de 12 et 16 m², Salle de bain avec baignoire. Toilettes indépendantes. Comble de 55 m² partiellement aménagés.
- Cave de 8 m².
- Grande dépendance de 83 m² à usage de garage (2 voitures) et atelier.
- Extérieurs : jardin d'environ 1.500 m² clos très soigné avec terrasse équipée de stores bannes électriques et bassin d'ornement. Exposition sud-ouest. Portail motorisé, abords pavés, parking.
- Le jardin comprend une parcelle constructible de 988 m².
- Puit artésien avec pompe de relevage pour l'entretien des extérieurs et du jardin.
Menuiseries bois double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul. Cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.378 euros et 4.572 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement collectif, système d'alarme, maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.647 euros. Réf: CPLT2923. Prix : 649.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine Paulhan, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-garage-atelier-dunkerque-teteghem-coudekerque-village,VM3532
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface212 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain22 a 23 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationTéteghem-Coudekerque-Village 59229 - Dunkerque, Flandre Littorale et Intérieure
- Taxe foncière2 647 € /an
- Référence2923
Détail des pièces
- Hall d'entrée20 m²
- Salon-séjour58 m²
- Cuisine13 m²
- Buanderie23 m²
- Chambre 1 avec salle de bain25 m²
- Toilettes2 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 319 m²
- Chambre 416 m²
- Couloir4 m²
- Mezzanine12 m²
- Salle de bain7 m²
- Toilettes1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3378.00 et 4572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.