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- Surface210 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
- Terrain62 a 69 ca
OUVE-WIRQUIN : Longère en semi plain-pied avec dépendances, Pays de Lumbres
378 000 €
Les points forts
- Charme de la longère
- Parc paysager de 6.000 m²
- Revenu locatif 30.000 € par an
- 200 M² de dépendances
- Vie de plain-pied possible
Descriptif du bien
A VENDRE : OUVE-WIRQUIN, à 7 km de Lumbres et à 10 km de Helfaut : Longère de charme de 210 m² habitables en semi plain-pied sur un joli terrain paysager de 6.269 m² qui conviendra pour une habitation familiale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Situé dans un cadre bucolique, ce bien chaleureux permet une confortable vie de plain-pied grâce à sa spacieuse chambre du rez-de-chaussée. Ce bien de caractère dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et d'un bain nordique à hydrojets. Actuellement occupée occasionnellement en résidence secondaire, le reste du temps l'activité de location saisonnière génère 30.000 € à l'année. Cette propriété de qualité présente ;
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-longere-jardin-ouve-wirquin-pays-de-lumbres,VM3519
- Au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour de 41 m² avec cheminée feu de bois à insert, salon de 21 m², cuisine de 14 m², spacieuse chambre de 25 m², 2 salles de bains, vestiaire et toilettes indépendantes.
- A l'étage : vaste palier type mezzanine de 11 m², espace dressing de 6 m², 2 chambres de 8 m² et une très grande chambre de 43 m² avec 3ème salle de bain, toilettes séparées.
- Cave de 11 m².
- En extérieur : Grand jardin paysager de 6.000 m², bain nordique avec hydrojets, terrasse de 50 m² et dépendances de 200 m² (2 carports)
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-longere-jardin-ouve-wirquin-pays-de-lumbres,VM3519
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface210 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Terrain62 a 69 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationOuve-Wirquin 62380 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière1 250 € /an
- RéférenceVM3519
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Séjour41 m²
- Vestiaire1,4 m²
- Toilettes1,67 m²
- Lobby9 m²
- Cuisine14 m²
- Salle de bain7 m²
- Salon21,2 m²
- Chambre 125,8 m²
- Salle de bain 27,5 m²
- Dressing6 m²
- Mezzanine11,5 m²
- Palier4,4 m²
- Chambre 27,8 m²
- Chambre 38,6 m²
- Chambre 4 dortoir et salle de bain 343 m²
- Toilettes1,5 m²
- Rangement1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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