Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
Bord de mer
Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
+ de photos
  • Surface61 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1950

APPARTEMENT T3 entre mer et ville, vue port, proche Nausicaa

128 400

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200

Les points forts

  • A quelques pas de Nausicaa
  • Entre la plage et le centre ville
  • Vue sur le port
  • Rentabilité locative intéressante
  • 2 balcons
  • entièrement meublé

Descriptif du bien

A VENDRE - BOULOGNE-SUR-MER : Agréable T3 de 61 m² avec 2 balcons et une cave, idéalement situé dans une résidence à quelques pas de Nausicaa, entre la plage et le centre ville, avec vue sur le port.

Situé au dernier étage et surplombant le port de Boulogne, ce T3 entièrement meublé et équipé comprend :
  • Une entrée.
  • Un séjour lumineux de 22 m² avec accès balcon, 
  • Cuisine équipée de 7 m², 
  • Une salle de bain avec baignoire, 
  • 2 chambres dont une avec accès balcon vue port
  • Toilettes séparées.
  • 2 balcons
  • Une cave.
Ce T3 convient parfaitement pour une première acquisition, une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Rapport locatif de 15.000 € / an en location saisonnière.

Double vitrage PVC. Chauffage au gaz collectif. Diagnostic de performance énergétique : F. Logement à fort consommation énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.220 euros et 1.710 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Appartement raccordé à la fibre. Copropriété de 16 lots.  Charges de copropriété : 2.000 par an. Pas de procédures en cours contre le syndic. Taxe foncière : 778 euros. Réf. : OP2432.  Prix :128.400 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, consultant E.I. 07.69.91.38.68.

Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-vue-port-boulogne-sur-mer,VA2485
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    61 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Boulogne-sur-Mer 62200 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS D'OPALE
  • Taxe foncière
    778 € /an
  • Référence
    VA2485

Détail des pièces

  • Entrée - Couloir
    4,91 m²
  • Cuisine
    7,37 m²
  • Local Cuisine
    1,07 m²
  • Salle de bain
    3,22 m²
  • Toilettes
    0,95 m²
  • Séjour
    21,72 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.

Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Appartement
Boulogne-sur-Mer 62200
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser