- Surface70 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement T3 de 70 m², 1er étage d'une Touquettoise,150 m de la plage
685 000 €
Les points forts
- 150 mètres de la plage
- Proche commerces et commodités
- Accès privatif à l'appartement
- Immeuble de charme
Descriptif du bien
A VENDRE - Au cœur du TOUQUET et à 150 mètres de la plage : Appartement 4 pièces de 70 m² habitables au 1er étage d'une charmante villa Touquettoise avec accès privatif. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche du marché, des commerces et des restaurants.
il propose :- Séjour / salon de 32 m² ouvert sur une véranda lumineuse.
- Cuisine indépendante équipée.
- 2 chambres de 13,8 m² et de 7,1 m².
- Salle de douche.
- Toilettes indépendantes.
- Un balcon de 4 m² et une terrasse de 6 m².
Des travaux d'amélioration sont à prévoir : Cuisine, salle de douche et remplacement du vitrage ancien dans salon.
Menuiseries bois avec vitrage ancien (salon/séjour) et double vitrage (chambres et salle de douche). Chauffage central collectif au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.480 euros et 2.002 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation. Charges mensuelles : 276 euros environ, avec régularisation annuelle. Pas de procédures en cours contre le syndic. Taxe foncière : 1.336 euros. Ref : RY2477 Prix : 682.500 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Emilie Hilde , Consultante E.I, au 06.28.72.75.29.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qeZT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Touquet-Paris-Plage 62520 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Charges276 € /mois
- Taxe foncière1 336 € /an
- RéférenceVA2459
Détail des pièces
- ENTREE4,2 m²
- SALON / SALLE A MANGER32,83 m²
- CUISINE7,12 m²
- TOILETTE1 m²
- SALLE D'EAU3,12 m²
- CHAMBRE 113,88 m²
- CHAMBRE 27,12 m²
- BALCON4,21 m²
- VERANDA5,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.