Exclusivité
- Surface283 m²
- Pièces3
A LOUER : Cellule commerciale de 283 m² à Longuenesse
2 500 € /mois HT HC
Les points forts
- sur un axe passant, bien visible
- stationnement gratuit
- Possibilité de réduire la surface à 189 m²
Descriptif du bien
A LOUER - LONGUENESSE, en exclusivité : Cellule commerciale de 283 m², dont 213 m² d'espace commercial. Cette cellule commerciale dispose d'une grande vitrine de 6 mètres sur un axe passant, avec possibilité de pose d'une grande enseigne. Un parking est dédié à la clientèle de ce petit centre commercial actif.
Cette cellule comprend :
Vitrine et bonne visibilité sur un axe routier à grand trafic. Parking clients gratuit. Située au sein d'un petit centre commercial avec nombreux logements et bureaux alentour.
Diagnostic de performance énergétique : Vierge. Loyer mensuel : 2.500 euros HT. Charges annuelles : 4.081 euros HT incluant la taxe foncière de 3.683 euros. Frais de bail : 4.500 euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Bail commercial 3/6/9. Réf.AC2436.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme,
62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.39.40.98.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qlvl
Cette cellule comprend :
- L'espace commercial de 213 m² .
- Une réserve de 30 m².
- Une salle de réunion ou local social de 16,9 m².
- Un dégagement avec 3 anciennes cabines d'essayage et toilettes.
Vitrine et bonne visibilité sur un axe routier à grand trafic. Parking clients gratuit. Située au sein d'un petit centre commercial avec nombreux logements et bureaux alentour.
Diagnostic de performance énergétique : Vierge. Loyer mensuel : 2.500 euros HT. Charges annuelles : 4.081 euros HT incluant la taxe foncière de 3.683 euros. Frais de bail : 4.500 euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Bail commercial 3/6/9. Réf.AC2436.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme,
62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.39.40.98.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qlvl
Caractéristiques techniques
- Surface283 m²
- Pièces3
- État intérieurA rénover
- ParkingParking commun
- Vitrines6m X 2m, sur un axe très passant
- SanitairesOui
- Raison de la venteRecherche d'un nouveau locataire suite départ locataire précédent.
- LocalisationLonguenesse 62219 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- Taxe foncière3 683 € /an
- RéférenceLP175
Description des surfaces
- espace commercial213 m²
- réserve30 m²
- salle de repos ou local social16 m²
- dégagement, anciennes cabines et toilettes23 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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