Loué
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- Surface148 m²
- Pièces8
- AscenseurNon
Rare plateau de bureaux en rez-de-chaussée à Saint-Omer
Loué
Les points forts
- Proche du centre
- Stationnement facile et gratuit. (dans la rue et parking de l'Esplanade non loin)
- En rez-de-chaussée, sur rue, avec belle facade vitrée. Visibilité et luminosité.
- 8 pièces, dont 2 avec accès direct sur la rue.
- Climatisation dans les 3 bureaux exposés sud.
- Nouveau carrelage au sol sera posé à l'occasion du départ du précédent locataire fin avril.
- 119 m² de cave saine et sèche, pour archivage. Permet d'y installer un serveur informatique.
Descriptif du bien
A LOUER - Saint-Omer, proche du centre : Rare ensemble de bureaux de 148 m² en rez-de-chaussée, lumineux et en très bon état. Façade vitrée et bonne visibilité. Le stationnement est facile et gratuit, dans la rue ou sur le parking de l'Esplanade à proximité. Ces locaux bien distribués se composent de :
Locaux loués non meublés, hormis certaines étagères d'archivage laissées à disposition à la cave. Bail 3/6/9. Ref : AC2248. Loyer mensuel : 1.200 euros payable le 1er du mois. Charges limitées au remboursement de la taxe foncière sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Taxe foncière : 1.469 euros. Dépôt de garantie : 3.600 euros. Honoraires : 2.592 euros TTC, charge locataire preneur. Disponibilité au 1er juillet 2023.
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Antoine CAMELOT, agent commercial, au : 07.83.14.25.59.
- 8 pièces dont 2 avec accès direct sur la rue. Un espace central de 16 m² permet d'y tenir des réunions. Ces locaux sont en très bon état, d'autant que le carrelage du sol sera remplacé à l'occasion du changement de locataire. Les 3 bureaux exposés au sud sont équipés de climatiseurs.
- Un espace sanitaire.
- Une cave de 119 m² saine et sèche, permettant le stockage, l'archivage et même l'installation d'un serveur informatique. Cette cave est directement accessible depuis l'espace de bureaux.
Locaux loués non meublés, hormis certaines étagères d'archivage laissées à disposition à la cave. Bail 3/6/9. Ref : AC2248. Loyer mensuel : 1.200 euros payable le 1er du mois. Charges limitées au remboursement de la taxe foncière sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Taxe foncière : 1.469 euros. Dépôt de garantie : 3.600 euros. Honoraires : 2.592 euros TTC, charge locataire preneur. Disponibilité au 1er juillet 2023.
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Antoine CAMELOT, agent commercial, au : 07.83.14.25.59.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- AscenseurNon
- Surface148 m²
- Pièces8
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la venteCES LOCAUX DE BUREAUX SONT A LOUER, suite au départ du précédent locataire.
- LocalisationSaint-Omer 62500 - St-Omer et Périphérie immédiate
- Charges122 € /mois
- Taxe foncière1 469 € /an
- RéférenceLP156
Description des surfaces
- Bureau d'accueil, accès principal sur la rue.27 m²
- bureau 2, avec vue sur le bureau d'accueil21 m²
- bureau 317 m²
- bureau 4, avec accès direct sur la rue.16 m²
- bureau 5 ou local social pour le personnel15 m²
- bureau 611 m²
- espace central, pouvant faire office de salle de réunion16 m²
- espace cloisonné, sans porte7 m²
- espace sanitaire 5 m²
- couloir vers espace sanitaire4 m²
- couloir vers cave 3 m²
- cave saine et sèche, pour stockage, archivage et même pour serveur informatique. 119 m²
Informations complémentaires
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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