A découvrir en exclusivité !

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A SAINT MARTIN D'HARDINGHEM, découvrez en exclusivité cette maison d'Architecte de 1965. Ce semi plain-pied de 190 m² avec cachet et moulures, est érigé sur une parcelle de 1.146 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante et le clocher de Fauquembergues. Elle se situe à 30 minutes de Saint-Omer et du Touquet. Il propose :

Au rez-de-chaussée : Entrée en rotonde, Salon / Séjour de 44 m² avec cheminée à insert et un poêle à bois en céramique, cuisine aménagée et équipée indépendante, bureau, grande salle de douche, belle chambre lumineuse de 18 m² permettant une vie en plain-pied, toilettes indépendantes.
A l'étage : 3 belles chambres (10, 23, 28 m²), palier de 11 m², dressing et toilettes indépendantes.
Au sous-sol : Garage de 35 m² pour une voiture avec porte motorisée, chaufferie/buanderie, cellier et cave à vins.
Extérieur : Terrasse, jardin, chalet de jardin et parking pour une voiture.

Matériaux de qualité. Double Vitrage PVC. Dalle béton. Chauffage Fioul avec chaudière Viessmann récente (2017). Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.413 euros. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.470 euros et 4.750 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Réf. : AN2249. Prix : 294.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél : 06.58.58.41.45.