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A découvrir en exclusivité chez Helman Immobilier :
A mi-distance entre Saint-Omer et Le Touquet, demeure d'exception de 445 m² totalement rénovée d'environ 700 ans érigée sur un parc arboré de 9.500 m². Située au cœur de la Vallée de l'Aa cette maison de maître est un bien d'une grande rareté dans la région : De beaux volumes, du caractère, une architecture unique, de grands espaces extérieurs . La propriété comprend aussi 2 gîtes neufs, 1.200 m² de hangars et un petit local professionnel.
La demeure principale comprend :

Rez-de-chaussée : Un vaste et beau séjour avec poutres apparentes dans un style alliant le contemporain et le charme de l'ancien, poêle à pellets , Une grande et lumineuse salle-à-manger, grande cuisine séparée, arrière-cuisine lingerie, bureau de 25 m² et deuxième salon (ou salle de jeux) de 28 m². Toilettes.
Premier étage : Accès par un escalier contemporain, une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et espace balnéothérapie . 3 grandes chambres dont 1 avec salle de bains. Toilettes et dressing.
Grand grenier.
Extérieurs :

> 2 gîtes neufs de 50 et 60 m² entièrement équipés avec balnéo, cuisine équipée, chambre et salle de bains. Adoucisseur et clim réversible apportent du confort. Grande terrasse privative.
> Un espace externe de 14 m² fait office de local professionnel ou bureau indépendant.
> 1.200 m² de hangars incluent un très vaste garage et apportent un énorme potentiel d'activité.

Double vitrage alu. Chauffage : pompe à chaleur. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.500 euros et 4.250 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris).
Ref : FW2189. Prix : 778.000 euros, honoraires charge vendeur.
Uniquement dans votre agence HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00.