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  • Surface205 
  • Terrain1 538 
  • Pièces7
  • Salle de bains3
  • Construction1900

Maison bourgeoise avec cachet et belles prestations

598 000

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Maison à vendre , 7 pièces - Arques 62510

Les points forts

  • beaucoup de cachet
  • rénovation complète, récente
  • matériaux de qualité
  • accès direct à la rivière
  • grande dépendance à conforter
  • très bel emplacement
  • possibilité de gites

Descriptif du bien

A vendre aux portes de Saint-Omer et à proximité immédiate du centre de Arques : Magnifique maison bourgeoise de 205 m²  entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 1.538 m². Modernité et charme de l'ancien cohabitent dans un esprit très chaleureux, contemporain, et donnent beaucoup de cachet intérieur. Les volumes sont généreux et chaque chambre possède son propre espace salle de bain et toilettes.

Elle comprend :
  • rez-de-chaussée : Entrée, spacieux salon-séjour et cuisine semi ouverte, toilettes.
  • Premier étage: Palier, deux grandes chambres avec chacune leur salle de bain et un wc indépendant.
  • Deuxième étage : Grand plateau détente pouvant facilement être transformé en chambre, chambre avec salle de bain et wc.
  • Une première dépendance divisée en quatre box ou garages.
  • Une impressionnante dépendance à rénover sur plus de  300 m² .
  • cuisine d'été de 40 m² + terrasses.
  • Jardin avec accès direct à la rivière. Exposition sud-ouest.
Double vitrage Alu. Chauffage pompe à chaleur. Tout à l'égout conforme. Diagnostic énergétique "D". Taxe foncière  2200 euros. Réf LT2086. Prix: 598.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Contacter Laurent Thorel, agent commercial au 06.69.56.60.07.

FOR SALE, no distance from Saint-Omer and close to Arques town centre : Magnificent 205 m² mansion , completely renovated with quality materials throughout. A modern feel and period charm come together to produce a warm, contemporary atmosphere full of character. The rooms are generously sized and each bedroom has its own bathroom and toilet area.
Standing on 1.588 m² of land, it offers :
  • Ground floor : Entrance hall, spacious living room and semi-open kitchen, toilets.
  • First floor : Landing, two large bedrooms each with their own bathroom and a separate toilet.
  • Second floor : Large leisure area that can easily be transformed into a bedroom, bedroom with bathroom and wc.
  • Outbuilding divided into four boxes or garages.
  • A further impressive outbuilding for renovation with more than 300 m² of space.
  • An outdoor summer kitchen with terraces.
  • Garden with direct access to the river. South-west exposure.
Aluminum double glazing. Heat pump heating. Mains drainage compliant. Energy diagnosis "D". Property tax 2200 euros. Ref : LT2109. Price:  598,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel.03.21.88.89.19.
Contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.


English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page :
https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-maison-de-maitre-7-pieces-st-omer-et-peripherie-immediate-fr_VM2344.htm
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2086
  • Localisation
    Arques 62510 - St-Omer et Périphérie immédiate
  • Construction
    1900
  • Surface
    205 
  • Surface au sol
    220 
  • Séjour
    42 
  • Terrain
    1 538 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    3
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    10
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    2200 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    4 m²
  • cuisine
    26 m²
  • séjour
    42 m²
  • wc
    3 m²
  • demi-palier
    2 m²
  • palier
    4 m²
  • chambre / salle de bain / wc
    30 m²
  • chambre / salle de bain / wc
    39 m²
  • grand espace loisirs
    37 m²
  • chambre / salle de bain / wc
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2086. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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