François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
Partager
Maison propriété Axe St-Omer / Le Touquet 360.00 m²
610 000 €
610 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Fort potentiel
  • Charme et authenticité
  • Rare
A vendre - Axe St-Omer Le Touquet : Magnifique propriété bordée par l'Aa avec un moulin avec roue à aubes. Hébergement atypique, vous entrez et vous découvrez la roue du moulin comme une oeuvre d'art, en parfait état de fonctionnement.
  • En plus de l'habitation principale de 100 m² avec salon, séjour, cuisine, chambre et véranda, cette propriété offre : 
  • un gîte de grande capacité (12 personnes, 210 m²), grand confort, caractère et authenticité, et : 
  • un appartement de 75 m² à usage de gîte avec cuisine et salle de bains. 
  • Dépendances de 70 m². 
Le tout sur environ 6.500m² le long de la rivère Aa. Enorme potentiel avec la possibilité d'acquérir deux autres bâtiments annexes actuellement loués avec une bonne rentabilité. Magnifique terrain plat, arboré bordé d'une rivière qui coule au milieu du parc et offre une ambiance reposante. Lieu idéal pour se ressourcer. Double vitrage. Pompe à chaleur. Diagnostic énergétique E. Référence FW1832. Prix : 610.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 06.60.65.06.00.

For sale - Between St-Omer & Le Touquet: Magnificent property bordered by the Aa river with a mill with paddle wheel. Atypical accommodation, you enter and you discover the mill wheel like a work of art, in perfect working order.
  • In addition to the main house of 100 m² with living room, living room, kitchen, bedroom and veranda, this property offers:
  • a large capacity gite (accomodation for 12 people, 210 m²), great comfort, character and authenticity, and:
  • a 75 m² apartment used as a gite with kitchen and bathroom.
  • Outbuildings of 70 m².
The whole on approximately 6.500m² along the Aa river. Huge potential with the possibility of acquiring two other annex buildings currently rented with good profitability. Magnificent flat land, trees bordered by the river flowing in the middle of the park and offers a relaxing atmosphere. Ideal place to relax. Double glazing. Heat pump. Energy diagnosis E. Reference FW1832. Price: 610,000 euros including fees payable by the seller. Helman Immobilier, St-Omer Agency. Phone. 03.21.88.89.19. Contact François Wacogne, sales agent, Tel. 06.60.65.06.00. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.
All information on : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/propriete-moulin-riviere-gite--stomer-letouquet-vente-fr_VM2070.htm 
VM2070HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SecteurAxe St-Omer / Le Touquet
TypePropriété
Surface360.00
Séjour55
Superficie du terrain65.00 a
Pièces10
Description des pièces • HABITATION PRINCIPALE, 100 m²
• GITE, 210 m²
• GITE, 75 m²
• DEPENDANCES, 70 m²
Chambres6
Salle de bains4
WC4   Indépendant
Epoque, année1797
État généralEn bon état
VueParc
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.6
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 295
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Je veux visiter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Helman Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]