Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer


03 21 88 89 19
03 21 39 40 98
Biens similaires :
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Maison villa Longuenesse St-Omer et Périphérie immédiate 259 m²
539 000 €
539 000 €
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Les points forts :
  • Terrain paysager - clos
  • Beaux volumes
  • Proximité du centre-ville
  • Piscine couverte et chauffée
A VENDRE - LONGUENESSE : Belle villa de 259 m² idéalement située, sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1800 m².
  • Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un espace de vie de près de 50 m². Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, un bureau, une lingerie, toilettes.
  • A l'étage 1: quatre belles chambres, une salle de bains avec toilettes et dressing.
  • A l'étage 2 : Pièce de loisirs, salle d'eau, chambre et grenier.
  • 1 cave.
  • Garage
Le jardin clôturé et sans vis-à-vis de près de 1.800 m² est pourvu d'une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur avec pool-house (espace prévu pour sauna). Double vitrage alu. Chauffage fioul. Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2030 euros. Diagnostic énergétique : D. Réf. FWLT2010. Prix 539.000 euros honoraires charge du vendeur. Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel au 06.69.56.60.07 ou Francois Wacogne au 06.60.65.06.00, agents commerciaux.


FOR SALE -  LONGUENESSE : Beautiful villa, 259 m², ideally located in 1800 m² of attractively landscaped, wooded grounds.
  • On the ground floor, the entrance hall opens into a living space of nearly 50 m². The fully-fitted kitchen opens on to a lovely terrace with a view of the garden and the swimming pool. Also an office, a laundry room and toilets.
  • On the 1st floor : four beautiful bedrooms, a bathroom with toilet and dressing room.
  • On the 2nd floor : Leisure room, shower room, bedroom and attic.
1 cellar. Garage
The secluded, completely enclosed 1,800 m² garden has a superb swimming pool, heated by heat pump, with a pool-house and available space for a sauna. Double glazing aluminium. Oil heating. Mains drainage. Property tax: 2,030 euros. Energy diagnosis: D. Ref. FWLT2010. Price 539,000 euros fees charged to the seller. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. Contact Laurent Thorel at 06.69.56.60.07 or Francois Wacogne at 06.60.65.06.00, sales agents.


English calls :
Peter Tear +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.

Plus d'informations / more information on page :
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLonguenesse 62219
SecteurSt-Omer et Périphérie immédiate
TypeVilla
Surface259.00
Surface au sol259
Séjour47
Superficie du terrain17 a 64 ca
Pièces11
Description des pièces • entrée, 19 m²
• vestiaire, 3 m²
• cuisine, 26 m²
• séjour, 47 m²
• bureau, 5 m²
• lingerie, 6 m²
• wc, 2 m²
• jardin d'hiver, 4 m²
• palier - dégagement, 12 m²
• chambre 1, 11 m²
• chambre 2, 13 m²
• dressing, 8 m²
• chambre 3, 12 m²
• chambre 4, 13 m²
• salle d'eau - wc, 7 m²
• chambre 5, 12 m²
• pièce d'agrément, 35 m²
• salle d'eau - wc, 8 m²
• grenier, 16 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineOui
8x4 couverte et chauffée
Taxe foncière2 030 €/an

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10 000 Troyes.

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