François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison villa Longuenesse 330.00 m²
695 000 €
695 000 €
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Les points forts :
  • Prestation haut-de-gamme
  • Domotique
  • Qualité de la rénovation
Longuenesse : Rarissime sur le marché. Exceptionnelle propriété de prestige de 330 m² habitables dans secteur résidentiel très convoité, proche du centre et de la campagne. Grand séjour (68 m²) et cuisine entièrement équipée, d'une grande luminosité. L’espace, les volumes et la lumière contribuent aux atouts de ces pièces de vie en lien avec l’extérieur paysagé et la grande terrasse exposée plein sud. Une chambre intégrant une salle de bains et un dressing, prend place au rez-de-chaussée et offre une vue magnifique sur le jardin. Un grand bureau attenant à la chambre donne également sur le parc. L’escalier, majestueux,  menant à l’étage, distribue 6 chambres, dont une en appartement privé, 3 salles de bains et une lingerie. Un garage permet le stationnement de 5 véhicules. Domotique, cave à vin et atelier complètent la prestation. Ce bien unique, haut-de-gamme, représente une signature rare sur le secteur. DPE C. Réf. FW1598. Prix : 695.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.
VM1810HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleLonguenesse 62219
TypeVilla
Surface330.00
Séjour68
Superficie du terrain40 a
Pièces9
Description des pièces • HALL TRAVERTIN, 20 m²
• COULOIR C, 2 m²
• WC C, 2 m²
• CUISINE C, 20 m²
• SEJOUR C, 68 m²
• DRESSING M, 8 m²
• CHAMBRE M, 25 m²
• SDB 2V 1 DOUCHE ITA BAIGNOIRE, 9 m²
• BUREAU BETON, 22 m²
• WC C, 2 m²
• CHAMBRE 2 CISAL, 15 m²
• SDB, 3 m²
• COULOIR C, 10 m²
• LINGERIE C, 10 m²
• CHAMBRE 3 CISAL, 13 m²
• SDB C, 4 m²
• CHAMBRE 4 LINOT BETON, 12 m²
• CHAMBRE 5 CISAL, 16 m²
• SDB C, 11 m²
• CHAMBRE 6 CISAL, 16 m²
• PALIER TRAVERTIN, 12 m²
• WC, 2 m²
• CHAMBRE 7, 13 m²
• CAVE, 22 m²
• CAVE A VIN, 8 m²
• GARAGE, 70 m²
• CAVE, 12 m²
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains4
WC3   Indépendant
Epoque, année1968
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.5
Stationnement ext.10
Isolation200 + 100 CROISE
ToitureTUILES PLATES RENOVEES
PiscineNon
Taxe foncière3 948 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 43
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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