Grande maison de ville à St-Omer

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    Laurent THOREL
    Négociateur Laurent THOREL
    06 69 56 60 07


    Agent commercial
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    Maison Saint-Omer 133.00 m²
    228 000 €
    228 000 €
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    Les points forts :
    • Façades rénovées
    • Grand jardin bien exposé
    • Combles semi-aménagés
    A VENDRE : Grande maison mitoyenne rénovée proche du centre ville de St-Omer, avec un grand jardin bien exposé. Les façades avant et arrière ont fait l'objet d'une belle restauration, ainsi que les vitrages, l’électricité et les peintures intérieures. 
    - En rez-de-chaussée : Entrée avec dressing, salon séjour de 31 m², salle d'eau et toilettes. 
    - Au premier étage : 4 chambres.
    - Au deuxième étage : un grand comble déjà isolé pourra être aménagé en fonction des besoins. 
    Cave. De beaux volumes. Prévoir une rénovation de la cuisine. Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. Taxe foncière 1.278 euros. Diagnostic énergétique D. Réf. LT1675. Prix : 234.500 euros honoraires à la charge du vendeur. Helman Immobilier, agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel au 06.69.56.60.07.
    VM1900HELMAN
    Mandat N° 1675. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    VilleSaint-Omer 62500
    Surface133.00 m²
    Séjour31 m²
    Superficie du terrain847 m²
    Pièces5
    Description des pièces • cave, 40 m²
    • entrée avec dressing, 18 m²
    • salon séjour, 31 m²
    • salle d'eau, 7 m²
    • WC, 1.5 m²
    • chambre 1, 11 m²
    • chambre 2, 14 m²
    • chambre 3, 15.5 m²
    • chambre 4, 12.5 m²
    • palier, 3 m²
    • comble semi-aménagé, 56 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Est
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée
    AmeublementNon meublé
    ToitureTuile terre cuite
    PiscineNon
    Taxe foncière1 278 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 111
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 25
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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