Superbe propriété en exclusivité à Longuenesse

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    François WACOGNE
    Négociateur François WACOGNE
    06 60 65 06 00


    Agent commercial
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    Maison propriété Longuenesse St-Omer et Périphérie immédiate 240 m²
    559 000 €
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    Les points forts :
    • Maison de standing dans parc paysager
    • Longuenesse secteur boisé
    • La campagne à la ville
    A vendre en exclusivité - Longuenesse : Superbe propriété de prestige de 240 m² habitables dans secteur boisé très convoité.  Un véritable havre de paix et de verdure à 5 minutes du centre de St-Omer.
    • En rez-de-chaussée : Grand séjour (46 m²), cuisine entièrement équipée Leo Bey et arrière cuisine. Chambre et salle de bains, salle de jeux et bureau. L’espace, les volumes et la lumière contribuent aux atouts de ces pièces de vie en lien avec le parc paysager et la grande terrasse exposée plein sud.  
    • L’escalier menant à l’étage, distribue 5 chambres,  une salle d'eau et toilettes.
    • La maison est construite sur un sous-sol complet intégrant un garage qui permet le stationnement de 3 véhicules. 
    • Les menuiseries extérieures de qualité (anti UV et anti effraction) ainsi que la toiture ont été refaites en 2012.
    Ce bien unique sur le secteur est une superbe opportunité. DPE E. Réf. FW1746. Prix : 559.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.
    VM1976HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    VilleLonguenesse 62219
    SecteurSt-Omer et Périphérie immédiate
    TypePropriété
    Surface240.00 m²
    Séjour46 m²
    Superficie du terrain66 a 38 ca
    Pièces9
    Description des pièces • HALL C, 10 m²
    • COULOIR C, 7 m²
    • BUREAU M, 11 m²
    • SALLE DE JEUX C, 19 m²
    • CUISINE C, 16 m²
    • ARRIERE CUISINE C, 7 m²
    • SEJOUR SAM C, 46 m²
    • DEGAGEMENT C, 6 m²
    • SDB C, 5 m²
    • CHAMBRE 1 P, 15 m²
    • PALIER PS, 4 m²
    • COULOIR M, 9 m²
    • CHAMBRE 2 PS, 14 m²
    • CHAMBRE 3 PS, 14 m²
    • CHAMBRE 4 PS, 9 m²
    • SALLE D EAU C, 3 m²
    • WC C, 1 m²
    • CHAMBRE 5 M, 25 m²
    • CHAMBRE 6 PS, 18 m²
    Chambres6
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1970
    État généralEn bon état
    ChauffageFioul
    Individuel
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.3
    Stationnement ext.10
    Taxe foncière2 864 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 287
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 65
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
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