Superbe propriété en exclusivité à Longuenesse

Les points forts :

Maison de standing dans parc paysager
Longuenesse secteur boisé
La campagne à la ville

A vendre en exclusivité - Longuenesse : Superbe propriété de prestige de 240 m² habitables dans secteur boisé très convoité. Un véritable havre de paix et de verdure à 5 minutes du centre de St-Omer.

En rez-de-chaussée : Grand séjour (46 m²), cuisine entièrement équipée Leo Bey et arrière cuisine. Chambre et salle de bains, salle de jeux et bureau. L’espace, les volumes et la lumière contribuent aux atouts de ces pièces de vie en lien avec le parc paysager et la grande terrasse exposée plein sud.
L’escalier menant à l’étage, distribue 5 chambres, une salle d'eau et toilettes.
La maison est construite sur un sous-sol complet intégrant un garage qui permet le stationnement de 3 véhicules.
Les menuiseries extérieures de qualité (anti UV et anti effraction) ainsi que la toiture ont été refaites en 2012.

Ce bien unique sur le secteur est une superbe opportunité. DPE E. Réf. FW1746. Prix : 559.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.

VM1976HELMAN

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Ville	Longuenesse 62219
Secteur	St-Omer et Périphérie immédiate
Type	Propriété
Surface	240.00 m²
Séjour	46 m²
Superficie du terrain	66 a 38 ca
Pièces	9
Description des pièces	• HALL C, 10 m² • COULOIR C, 7 m² • BUREAU M, 11 m² • SALLE DE JEUX C, 19 m² • CUISINE C, 16 m² • ARRIERE CUISINE C, 7 m² • SEJOUR SAM C, 46 m² • DEGAGEMENT C, 6 m² • SDB C, 5 m² • CHAMBRE 1 P, 15 m² • PALIER PS, 4 m² • COULOIR M, 9 m² • CHAMBRE 2 PS, 14 m² • CHAMBRE 3 PS, 14 m² • CHAMBRE 4 PS, 9 m² • SALLE D EAU C, 3 m² • WC C, 1 m² • CHAMBRE 5 M, 25 m² • CHAMBRE 6 PS, 18 m²
Chambres	6
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Fioul Individuel
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	10
Taxe foncière	2 864 €/an

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22 Place Pierre Bonhomme
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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