François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


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Maison propriété Longuenesse St-Omer et Périphérie immédiate 240 m²
559 000 €
559 000 €
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Les points forts :
  • Maison de standing dans parc paysager
  • Longuenesse secteur boisé
  • La campagne à la ville
A vendre en exclusivité - Longuenesse : Superbe propriété de prestige de 240 m² habitables dans secteur boisé très convoité.  Un véritable havre de paix et de verdure à 5 minutes du centre de St-Omer.
  • En rez-de-chaussée : Grand séjour (46 m²), cuisine entièrement équipée Leo Bey et arrière cuisine. Chambre et salle de bains, salle de jeux et bureau. L’espace, les volumes et la lumière contribuent aux atouts de ces pièces de vie en lien avec le parc paysager et la grande terrasse exposée plein sud.  
  • L’escalier menant à l’étage, distribue 5 chambres,  une salle d'eau et toilettes.
  • La maison est construite sur un sous-sol complet intégrant un garage qui permet le stationnement de 3 véhicules. 
  • Les menuiseries extérieures de qualité (anti UV et anti effraction) ainsi que la toiture ont été refaites en 2012.
Ce bien unique sur le secteur est une superbe opportunité. DPE D. Réf. FW1746. Prix : 559.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.
VM1976HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLonguenesse 62219
SecteurSt-Omer et Périphérie immédiate
TypePropriété
Surface240.00
Séjour46
Superficie du terrain6638 m² soit 66 a
Pièces9
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3
Stationnement ext.10
Taxe foncière2 864 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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