Guillaume Delhay
Négociateur Guillaume Delhay
06 85 43 78 91


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Exclusivité
Maison plain-pied Lumbres 380 m²
368 000 €
368 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • Grands volumes
  • Rénovation récente
  • Confort moderne
  • Vastes dépendances
  • Grands garages
  • Boxes à chevaux
A VENDRE : Entre St-Omer et Lumbres, propriété récente de standing sur 1.4 ha idéale pour propriétaires de chevaux ou artisan.

La maison de plain-pied de 380 m² récemment rénovée et très lumineuse comprend une grande pièce de vie de 94 m² communiquant avec une cuisine moderne entièrement équipée de 48 m². Suite parentale de 32 m² avec sa salle de bain de 10 m² et 4 grandes chambres disposant d'un dressing et d'une salle de bains de 10 m².

Deux grands bureaux de 40 m² et 12 m² permettent une activité professionnelle d'artisan ou en relation avec le cheval. La propriété dispose en effet de nombreuses dépendances pour un total de près de 300 m² incluant plusieurs boxes pour chevaux et de deux grands garages.

Chauffage par pellets + électricité. Triple vitrage avec volets roulants, aspirateur intégré, alarme, garage 10 voitures, tout à l'égout. Diagnostic de performance énergétique D. Réf.GD1702.

Prix : 368.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter Guillaume Delhay Tél. 06.85.43.78.91. Exclusivité.






VM1956HELMAN
Mandat N° 1702. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SecteurLumbres
TypePlain-pied
Surface380.00
Surface au sol380
Superficie du terrain14000 m² soit 01 ha 40 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Granulés
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
IsolationGR32
ToitureTuiles beton
AutresAspiration centralisée
PiscineNon
Taxe foncière864 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]