Christophe Brunelot
Négociateur Christophe Brunelot
06 73 36 81 21


Agent commercial
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Maison 1/2 plain-pied Quesques 280.00 m²
305 000 €
305 000 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • Grande pièce de vie
  • Vie possible en plain-pied
  • Exellent état
A vendre - Quesques : Belle maison individuelle en semi plain-pied sur un grand terrain arboré de 3.736 m² entre Saint-Omer et Boulogne-sur-Mer. Elle comprend :
  • En rez-de-chaussée : un magnifique salon-séjour et cuisine offrant un grand espace de vie de 82 m², une suite parentale de 27 m², une seconde chambre très grande pouvant être divisée en deux, une salle de bain, toilettes et un bureau. Une belle véranda de 55 m² bien exposée avec piscine hors sol.
  • Étage : une grande chambre de 24 m² ainsi qu'un bureau. 45 m² de grenier sont isolés et peuvent être aménagés.
  • Garage, dépendance,
Double vitrage PVC, pompe à chaleur, plancher chauffant, cheminée de feu de bois, installation de traitement de l'eau, dalle béton. Taxe foncière : 1.690 euros. Diagnostics de performance énergétique C. Prix 305.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Christophe Brunelot, agent commercial, au 06.73.36.81.21.

For sale - Quesques: Beautiful detached semi single-storey house on 3,736 m² of wooded land between Saint-Omer and Boulogne-sur-Mer. It comprises :
On the ground floor: a magnificent living room and kitchen offering a huge living space of 82 m²; a master bedroom of 27 m², a second very
large bedroom that could be divided into two; a bathroom, toilet and an office. A beautiful 55 m² verandah with a lovely outlook features a raised swimming pool.
Upstairs: large bedroom of 24 m² as well as an office. 45 m² of the attic are isolated and can be converted.
Garage, outbuilding,
PVC double glazing, heat pump, heated floor, wood-burning fireplace,
water treatment installation, concrete slab. Property tax: 1,690 euros /
year. Energy performance diagnostics C. Price 305,000 euros, fees
included at the charge of the seller. . Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. Please contact Christophe Brunelot at 06.73.36.81.21. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772
VM2056HELMAN
Mandat N° 1802. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleQuesques 62240
Type1/2 plain-pied
Surface280.00
Séjour60
Superficie du terrain37.36 a
Pièces7
Description des pièces • Salon-séjour, 60 m²
• Cuisine, 22 m²
• Hall d'entrée, 15 m²
• Chambre 1 suite parentale, 27 m²
• Chambre 2, 18 m²
• Bureau, 16 m²
• Salle de bain, 7 m²
• Chambre 3, 24 m²
• Bureau, 6 m²
• Grenier, 45 m²
• Véranda, 55 m²
• Garage, 20 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC1   Indépendant
Epoque, année1984   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
IsolationLaine de verre
Toituretuiles
PiscineOui
Taxe foncière1 690 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 141
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
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E-mail : [email protected]