Maison semi-individuelle à proximité du jardin public

Les points forts :

Emplacement recherché
Idéal primo accèdant ou investisseur

Exclusivité. A quelques minutes à pied du centre de St-Omer et très proche du jardin public, maison semi-mitoyenne à rénover avec jardin et garage. Pour un total de 98 m² habitables, vous disposerez de 4 chambres avec double vitrage récent et d'un espace de vie de 50 m² à réaménager. Une terrasse bien exposée, un jardin arboré de 200 m² et un garage en annexe viennent compléter ce bien à fort potentiel. Tout à l'égout. DPE D. Taxe foncière 809 euros. Réf. LT1583. Prix: 123.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, agence de St-Omer Tél.03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel 06.69.56.60.07.

VM1794HELMAN

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Ville	Longuenesse 62219
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	98.00 m²
Surface au sol	100 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	02 a 45 ca
Pièces	6
Description des pièces	• salon séjour, 29 m² • entrée - couloir, 8 m² • salle de bain, 3.4 m² • cuisine, 11 m² • wc, 1.3 m² • couloir, 3 m² • chambre 1, 10 m² • chambre 2, 10.5 m² • chambre 3, 11 m² • chambre 4, 11 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Toiture	tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	809 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 220

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 22

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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