François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Manoir Axe Saint-Omer / Aire-sur-la-Lys 240 m²
346 900 €
346 900 €
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Les points forts :
  • Matériaux de qualité
  • Jardin paysager et verger
  • Boxes à chevaux
Entre St-Omer et Aire-sur-la-Lys : Ancien manoir entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 240 m² sur une parcelle de 6.815 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine Leo Bey récente séparée et arrière cuisine. Grand bureau 20 m², salle de bains, 1 chambre de 13 m², 1 bureau ainsi qu'une grande salle de jeux ou buanderie de 33 m². À l'étage : mezzanine de 41 m², 2 grandes chambres avec point d'eau. La maison garde son charme avec les tomettes rouges au sol, ses poutres apparentes en orme et son parquet en pin. Electricité entièrement revue et assainissement autonome remis aux normes récemment. Toiture récente en tuiles flamandes sous garantie décennale. Magnifique terrain avec son verger et son bois privatif, son box à chevaux. Grand garage pour 2 voitures, atelier. Puits adossé à la maison. DPE C. Réf. FW1572. Prix : 346.900 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00.
FW1572HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.helman-immobilier.com/honoraires
RéférenceFW1572
SecteurAxe Saint-Omer / Aire-sur-la-Lys
TypeManoir
Surface240.00
Surface au sol160
Séjour45
Superficie du terrain6815 m² soit 68 a
Pièces8
Chambres4
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1830
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.8
IsolationRECENTE
ToitureRECENTE
Taxe foncière1 204 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 107
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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