Antoine CAMELOT
Négociateur Antoine CAMELOT
07 83 14 25 59


Agent commercial

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Maison maison de maître Axe St-Omer / Le Touquet 195 m²
231 000 €
231 000 €
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Les points forts :
  • Grands volumes
  • Possibilité gîte ou profession libérale
  • Vastes dépendances
A vendre - Secteur Lumbres : Maison de maitre à beau potentiel après rafraichissement. Elle comprend :
  • Rez-de-chaussée de 110m² composé de : Un grand hall d'entrée traversant,  séjour traversant, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle-à-manger, toilettes, une salle de jeux et une salle de bain.  
  • 1er étage d'environ 85m² composé de 4 grandes chambres dont une avec salle de bain, et toilettes.
  • 2eme étage : un grenier à aménager. Le grenier comprenant notamment une salle de 45m². Possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée pour location ou gite dans la salle de jeux. 
  • Dépendances de 100m² répartis sur 2 niveaux.
  • 2 garages et possibilité 3eme garage. Petit chenil. 
  • Extérieur dégagé. Terrain clos avec portail motorisé. 
Tout-à-l'égout. Chauffage fuel. Diagnostic énergétique D. Référence AC1977. Prix : 231.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier. 22 place Pierre Bonhomme. Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Contacter Antoine Camelot, agent commercial au 07.83.14.25.59.

For sale - Lumbres area: Mansion house with tremendous potential for imaginative renovation. It offers :
On the Ground floor, 110m², a large entrance hall, spacious living room, a dining room, a fitted kitchen, a utility room, toilets, a playroom and a bathroom.
1st floor, approximately 85m², has 4 large bedrooms, one with bathroom, and a toilet.
2nd floor: The attic is ready for conversion and features a 45m² space. There is the possibility of converting the playroom into an independent studio apartment on the ground floor for rental or as a holiday gite.
Outbuildings totalling 100m² are distributed on 2 levels.
2 garages and possibility of a 3rd garage. Small kennel.
Clear exterior. Enclosed land with motorized gate.
Mains drainage. Fuel heating. Energy diagnosis D. Reference AC1977. Price: 231,000 euros fees charged to the seller. Helman Real Estate. 22 place Pierre Bonhomme. Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.

Contact Antoine Camelot, sales agent at 07.83.14.25.59.
English calls : 

Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

Plus d'informations / more information on page 

    
VM2234HELMAN
Mandat N° 1977. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SecteurAxe St-Omer / Le Touquet
TypeMaison de maître
Surface195.00
Séjour30
Superficie du terrain18 a 50 ca
Pièces7
Description des pièces • séjour traversant, 30 m²
• hall d'entrée, 12 m²
• séjour, 14 m²
• arrière-cuisine, 15 m²
• toilettes, 1,5 m²
• salle de jeux, 23 m²
• chambre 1 parentale, 18 m²
• salle de bains parentale, 4 m²
• chambre 2, 14 m²
• chambre 3, 16 m²
• chambre 4, 18 m²
• palier, 14 m²
• grenier non isolé en plusieurs salles, 80 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageAutre
Bois
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 057 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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