Agréable maison de caractère à Lumbres

A vendre - Lumbres : Maison agréable de caractère de 125 m² habitables, dans un environnement calme, sur 3 niveaux avec garage, un beau jardin mitoyen avec une rivière, proche du centre ville, des grandes surfaces et des axes routiers. Elle comprend :

Rez-de-chaussée : Hall, séjour, cuisine aménagée, salle à manger, salle de bains, toilettes, cellier, garage, débarras, chaufferie et terrasse.
1er étage : Grande chambre avec dressing, deux chambres et une pièce d'eau avec toilettes.
2ème étage : 1 grande chambre et un grenier.
Extérieurs : Beau jardin bordant sur la rivière "le Bléquin".

Double vitrage PVC, volets électriques, beaux parquets. Tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière : 728 euros. Diagnostic énergétique E. Réf. CB1914. Prix : 210.000 euros, honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22, place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél 03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, contacter Christophe Brunelot, agent commercial au 06.73.36.81.21.

For sale - Lumbres: Only 30 minutes from Calais and 10 minutes from Saint-Omer, this pleasing house (125 m²), full of character, is situated in quiet surroundings and set on 3 levels with a garage and a beautiful adjoining garden leading to a river. Its location close to the town centre, golf course, supermarkets and main highways makes it a particularly appealing proposition. The property comprises:

Ground floor: Entrance hall, living room, modern fitted kitchen, dining room, bathroom, toilet, pantry, garage, storage room, boiler room and terrace.
1st floor: Large bedroom with dressing room, two bedrooms and a shower room with toilet.
2nd floor: 1 large bedroom and an attic.
Outdoors: Beautiful garden bordering the pretty River Bléquin, a tributary of the River Aa.

Double glazing PVC, electric shutters, beautiful parquet floors. Mains sewerage. City gas heating. Property tax: 728 euros. Energy diagnosis E. Ref. CB1914. Price: 210,000 euros, fees included at seller's charge.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Phone 03.21.88.89.19. To visit this property, contact Christophe Brunelot, sales agent at 06.73.36.81.21.

More information / Plus d'infos sur : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-lumbres-vente-fr_VM2114.htm

English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

VM2114HELMAN

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Lumbres 62380
Surface	120.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	06 a 70 ca
Terrasse	49 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Cuisine/Salle à manger, 18 m² • Salon, 18 m² • Cellier, 11 m² • Salle de Bain, 6 m² • Hall, 10 m² • Toilettes, 1,4 m² • Garage, 50 m² • Débarras, 7 m² • Chaufferie, 9 m² • Terrasse, 49 m² • Chambre 1, 18 m² • Chambre 2, 9 m² • Chambre 3, 9 m² • Pièce d'eau / toilettes, 3,3 m² • Chambre 4, 11,6 m² • Grenier, 10 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Verdure
Chauffage	Gaz De ville
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	728 €/an

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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