Beau plain-pied entre St-Omer et Aire

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François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE

06 60 65 06 00

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Sous compromis

Maison individuelle Axe St-Omer / Aire-sur-la-Lys 170.00 m²

291 200 €

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Les points forts :

Grand jardin bien exposé
Plan d'eau

A vendre - A 15 minutes de St-Omer, belle maison contemporaine de plain-pied sur plus de 4.600 m² de jardin avec un joli plan d'eau sécurisé.

En rez-de-chaussée: Grande cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, salle à manger avec poêle à pellets, 3 chambres, 2 toilettes, suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains et cavette.
A l'étage: bel espace mezzanine, 2 grandes chambres et grenier. Grandes terrasses dont une couverte dans un superbe environnement.

Garage indépendant avec porte automatique. Un portail motorisé donne accès au parking en pierres bleu. Tout à l'égout. DPE C. Réf. FW1769. Prix : 291.200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T.06.60.65.06.00.

VM2014HELMAN

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Secteur	Axe St-Omer / Aire-sur-la-Lys
Type	Individuelle
Surface	170.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	46.70 a
Pièces	7
Description des pièces	• ENTREE C, 5 m² • LINGERIE CELLIER, 16 m² • SEJOUR SAM C, 45 m² • COULOIR C, 8 m² • CHAMBRE 1 PS, 11 m² • CHAMBRE 2 PS, 17 m² • CHAMBRE 3 PS, 17 m² • SDB , 6 m² • SDB C, 5 m² • WC C, 1 m² • WC C, 1 m² • CHAMBRE 4 PS , 13 m² • CHAMBRE 5 PS 36M2 AU SOL, 16 m² • MEZZANINE, 11 m² • GRENIER SEMI AMENAGE, 10 m²
Chambres	5
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2003
État général	En excellent état
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	1 082 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 120

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 15

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]