Magnifique semi plain-pied

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    Laurent THOREL
    Négociateur Laurent THOREL
    06 69 56 60 07


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    Maison individuelle boisdinghem,zudausques 145.00 m²
    268 000 €
    268 000 €
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    Les points forts :
    • Vie en plain-pied possible
    • Maison basse consommation
    • Luminosité et standing
    • Qualité des finitions
    • Esprit loft
    A vendre en exclusivité : magnifique maison de 2008 conçue dans un esprit loft dans le secteur de Zudausques / Boisdinghem, à 9 minutes de Saint-Omer. 

    1. Un intérieur très soigné et une pièce de vie baignée de lumière vous attendent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau permettant la vie de plain-pied. 
    2. A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon, une chambre, et un grand espace nuit avec salle d'eau. 

    Garage et grande terrasse plein sud. Vous serez séduits par l'espace et le potentiel de cette maison en bois à faible consommation thermique. 

    Chauffage poêle à bois ou à pellets + électrique. Double vitrage bois. Tout à l'égout. Taxe foncière 767 euros. Diagnostic énergétique : D. Référence: LT1649. Prix : 268.000 euros honoraires à la charge du vendeur. 

    Helman Immobilier, agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07
    VM1866HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    Villeboisdinghem,zudausques 62500
    TypeIndividuelle
    Surface145.00 m²
    Surface au sol191 m²
    Séjour49 m²
    Superficie du terrain1000 m²
    Pièces5
    Description des pièces • entrée + dressing, 10 m²
    • chambre 1, 14.5 m²
    • salle d'eau, 8.5 m²
    • couloir, 4 m²
    • salon - séjour - cuisine, 49 m²
    • wc, 1.5 m²
    • chambre 2, 9 m²
    • palier, 9 m²
    • suite parentale, 24 m²
    • mezzanine, 14 m²
    Chambres3   possibilité 4
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC1   Indépendant
    Epoque, année2007   Récent
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Electrique
    Granulés
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.3
    Isolationbois
    Toituretuile terre cuite
    AutresAspiration centralisée
    PiscineNon
    Taxe foncière767 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 164
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 3
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    62500 Saint-Omer

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