Superbe maison contemporaine à Aire

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    Laurent THOREL
    Négociateur Laurent THOREL
    06 69 56 60 07


    Agent commercial
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    Maison contemporaine Aire-sur-la-Lys 175.00 m²
    398 000 €
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    Les points forts :
    • Niveau de finitions élevé
    • Qualité des matériaux
    • Reconstruction 2019
    • Exposition sud-ouest
    • Volumes
    • Entièrement domotisée
    • Vie de plain-pied possible
    A vendre - Aire-sur-la-Lys : Superbe maison contemporaine d'environ 175 m² habitables entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme. Elle offre :
    1. Au rez-de-chaussée : Entrée avec dressing, une vaste pièce de vie sur plus de 50 m², aménagements sur mesure et cave intégrée. Une grande chambre et une très belle salle d'eau permettent la vie de plain-pied. Une cuisine équipée et aménagée. Cheminée avec insert, pièce d'agrément s'ouvrant sur un beau jardin plat, clos, et bien exposé. Buanderie.
    2. À l'étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing intégré, salle de bain, toilettes.
    3. Extérieur : Abri de jardin, chenil, garage deux voitures avec double accès.
    Les plus : Maison d'architecte à la décoration raffinée, entièrement domotisée, sans vis-à-vis. Diagnostic de performance énergétique D. Réf. LT1850. Prix : 398.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel, agent commercial au 06.69.56.60.07.
    VM2104HELMAN
    Mandat N° 1850. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleAire-sur-la-Lys 62120
    TypeContemporaine
    Surface175.00 m²
    Surface au sol200 m²
    Séjour52 m²
    Superficie du terrain10 a 11 ca
    Pièces7
    Description des pièces • entrée, 4 m²
    • salle à manger, 28 m²
    • séjour, 25 m²
    • chambre 1, 14.5 m²
    • salle d'eau, 4.5 m²
    • cuisine, 11 m²
    • buanderie, 10 m²
    • dégagement, 3 m²
    • wc, 1 m²
    • véranda / pièce de vie, 20 m²
    • palier, 8 m²
    • chambre 2, 10 m²
    • salle de bain, 4.5 m²
    • chambre 3, 9 m²
    • chambre 4, 19.5 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    Toituretuile
    PiscineNon
    Taxe foncière2 179 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 167
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 7
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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