François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison bourgeoise Saint-Omer 270 m²
395 000 €
395 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • 6 chambres
  • Local commercial
A vendre : Saint-Omer - Belle maison bourgeoise du 18ème de centre ville avec jardinet et possibilité garage. Les matériaux d'origine et les éléments de style ont été conservés et mis en valeur. Une des plus belles façades audomaroises.
  • Le rez-de-chaussée est composé de très belles pièces de vie avec parquets et cheminées en marbre et d'une cuisine ouverte sur le jardin. 
  • Une surface commerciale d'environ 80 m² 
  • Les 6 chambres (possibilité 7), salle de bains et le dressing sont distribués sur deux étages (avec lavabo dans certaines chambres). Elles sont toutes spacieuses et la plupart pourvues de grands placards anciens et de cheminées. 
  • Grand grenier  
  • Belles caves voutées.
  • Les "plus" : possibilité de garage, possibilité de chambre au rez-de-chaussée, centre ville, 6/7 chambres...
Chauffage central au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique E. Réf. FW1947. Prix : 395.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00. Exclusivité.

For sale: Saint-Omer - Stunning 18th century bourgeois house in the city centre with garden and the possibility of a garage. The original materials and style elements have been preserved and enhanced. One of the most beautiful façades in the Audomarois region.
  • The ground floor has beautiful living rooms with parquet floors and marble fireplaces and a kitchen opening on to the garden.
  • A retail area of around 80 m²
  • The 6 bedrooms (possibility 7), bathroom and dressing room are distributed over two floors (with washbasin in some rooms). They are all spacious and most of them have original large cupboards and fireplaces.
  • Large attic
  • Beautiful vaulted cellars.
Plusses: possibility for a garage, possibility of a bedroom on the ground floor, town centre, 6/7 bedrooms ...
Town gas central heating. Energy performance diagnosis E. Ref. FW1947. Price: 395,000 euros fees charged to the seller. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Phone 03.21.88.89.19. Contact François Wacogne, sales agent, T. 06.60.65.06.00. Exclusivity.

English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

All information on page / Toutes informations sur la page : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-bourgeoise-saint-omer-vente-fr_VM2204.htm

VM2204HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Omer 62500
TypeBourgeoise
Surface270.00
Séjour24
Superficie du terrain02 a 97 ca
Pièces9
Description des pièces • ENTRÉE SOL EN PIERRES, 14 m²
• SEJOUR, 24 m²
• SALLE À MANGER, 18 m²
• CUISINE, 15 m²
• BUREAU, 8 m²
• SURFACE COMMERCIALE, 80 m²
• CELLIER, 5 m²
• TOILETTES, 2 m²
• TOILETTES EXTÉRIEURES , 2 m²
• PALIER, 10 m²
• CHAMBRE 1, 20 m²
• CHAMBRE 2, 24 m²
• CHAMBRE 3, 32 m²
• SALLE DE BAINS, 15 m²
• TOILETTES, 1 m²
• LINGERIE, 4 m²
• CHAMBRE 4, 17 m²
• CHAMBRE 5, 24 m²
• CHAMBRE 6, 30 m²
• PALIER, 7 m²
• GRENIER OU CHAMBRE, 17 m²
• GRENIER, 80 m²
• CAVE VOUTEE, 60 m²
Chambres6
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1790
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1
Taxe foncière4 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 231
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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