François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison 1/2 plain-pied Saint-Martin-au-Laërt 102.00 m²
171 000 €
171 000 €
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Les points forts :
  • Vie en plain pied
  • Proche centre et commodites
  • Proche jardin public
A vendre : Saint-Omer - Charmante maison 3 chambres à proximité du jardin public et du centre ville. Située dans un quartier calme et recherché cette maison de plus de 100 m² habitables offre :
  • une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés.
  • En rez-de-jardin : une belle chambre, une salle d'eau, toilettes séparés, un dressing et un bureau. 
Grande buanderie de 20 m². Grenier aménageable d'environ 60m2 au sol. Double vitrage et chaudière récents. Pour votre confort, un portail  électrique offre la possibilité de stationner 2 véhicules.

Excellente opportunité pour cette maison avec vie en plain pied sur un seul niveau, ainsi qu'un deuxième niveau avec entrée indépendante agrémenté d'un joli petit jardin. Possibilité de revenu locatif.

Chauffage central gaz de ville. Taxe foncière 1000 euros. Tout à l'égout. DPE F. Réf. FW1712. Prix : 171.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00
VM1960HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleSaint-Martin-au-Laërt 62500
SecteurSt-Omer et Périphérie immédiate
Type1/2 plain-pied
Surface102.00
Séjour23
Superficie du terrain244 m²
Pièces5
Description des pièces • ENTREE C, 4 m²
• SEJOUR CUISINE C, 23 m²
• COULOIR C, 10 m²
• CHAMBRE 1 P, 11 m²
• CHAMBRE 2 P, 9 m²
• SDB C 1 B 1 V, 4 m²
• WC, 1 m²
• CAVE, 19 m²
• DRESSING , 8 m²
• BUREAU L, 8 m²
• WC L, 1 m²
• CHAMBRE L, 11 m²
• COULOIR , 8 m²
• Grenier, 60 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 015 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 396
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 65
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
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