Grande maison individuelle en semi plain-pied

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    François WACOGNE
    Négociateur François WACOGNE
    06 60 65 06 00


    Agent commercial
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    Maison 1/2 plain-pied Audincthun Axe St-Omer / Le Touquet 220 m²
    284 000 €
    284 000 €
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    Les points forts :
    • Excellent état
    • Grande pièce de vie
    • Vie en plain pied possible
    A vendre - Proche Fauquembergues / Audincthun : Belle maison contemporaine de 220 m² à l'intérieur très soigné, sur environ 1.650 m² de jardin dans secteur calme.
    • au rez-de-chaussée : grand et beau hall d'entrée, cuisine équipée, vaste séjour salle à manger de plus de 50 m² avec insert, 1 chambre, salle de bains, toilettes, lingerie et grand garage carrelé motorisé permettant le stationnement de 2 voitures.
    • A l'étage  : grand espace mezzanine avec coin bureau et coin télé, 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains, toilettes. 
    Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, chalet de jardin. Très belle opportunité pour cette propriété très soignée. Exclusivité Helman Immobilier DPE C. Réf. FW1750. Prix : 284.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.

    For Sale - Audincthun (between St-Omer and Le Touquet): Beautiful contemporary house of 220 m² with very neat interior, on about 1,650 m² of garden in quiet area.
    • Ground floor: Strikingly impressive entrance hall, fitted kitchen, large living room of more than 50 m² with inset fireplace, 1 bedroom, bathroom, toilet, laundry room and large tiled garage with motorized
      door for 2 cars.
    • First floor: large open mezzanine landing with study and TV corner; 4 bedrooms, 2 of them with balconies, bathroom, toilet.
    • Underfloor heating on the ground floor, garden chalet. A rare opportunity to acquire a uniquely attractive modern property. Exclusivity. Energy rating C.
      Ref. FW1750. Price : 284.000 euros including fees to be paid by the seller. Helman Immobilier, St-Omer Agency. Tel.03.21.88.89.19. Contact François Wacogne, sales agent, T. 06.60.65.06.00. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

    VM1988HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    VilleAudincthun 62560
    SecteurAxe St-Omer / Le Touquet
    Type1/2 plain-pied
    Surface220.00 m²
    Séjour52 m²
    Superficie du terrain16 a 50 ca
    Balcon10 m²
    Terrasse35 m²
    Pièces8
    Description des pièces • HALL C, 30 m²
    • CUISINE C , 14 m²
    • SEJOUR C, 52 m²
    • WC C LAVE MAINS, 2 m²
    • SDB C B/D/1V, 8 m²
    • CHAMBRE 1 C, 12 m²
    • COULOIR C, 2 m²
    • LOCAL ADOUCISSEUR CHAUDIERE, 5 m²
    • LINGERIE C, 8 m²
    • GARAGE C 2V, 40 m²
    • CHAMBRE 2 P, 11 m²
    • CHAMBRE 3 P, 11 m²
    • COULOIR P, 5 m²
    • SDB C D/2V, 7 m²
    • CHAMBRE 4 PS, 9 m²
    • WC C, 2 m²
    • CHAMBRE 5 P, 11 m²
    • MEZZANINE P, 38 m²
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1999
    État généralEn excellent état
    OuverturesAluminium
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.5
    PiscineNon
    Taxe foncière1 544 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 96
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 22
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    62500 Saint-Omer

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.