Antoine CAMELOT
Négociateur Antoine CAMELOT
07 83 14 25 59


Agent commercial

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Nouveauté
Local commercial Arques Axe St-Omer / Hazebrouck 300 m²
3 200 € /mois HT
3 200 € /mois HT
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Les points forts :
  • Situé dans un petit centre commercial
  • Proximité immédiate de la rocade de St Omer
  • Belle surface avec possible extension en septembre 2021
  • Vaste parking clients gratuit
  • Forte visibilité
A LOUER - ARQUES : Belle cellule commerciale de 300 m² bien située et visible à un carrefour routier sur l'axe Saint-Omer - Hazebrouck - Lille. En périphérie d'une zone d'activités en plein essor. Cellule louée brute, à agencer selon besoins et type d'activité : commerce, bureaux, artisan,...

Elle comprend :
  • un grand local de 240 m² accessible depuis le parking clients, à agencer selon besoins.
  • une pièce de 39 m² à l'arrière, à usage commercial ou de réserve.
  • un local social de 17 m² ( cantine, vestiaire, WC).
Un local supplémentaire de 54 m² à l'arrière pourra être loué en sus à compter de septembre 2021, à usage de stockage, atelier et/ou garage de véhicule utilitaire.

Parking gratuit. Disponible début février 2021. Loyer mensuel  3.200 euros HT. Charges annuelles : 318,75 euros HT. Taxe foncière : 3.296 euros. Frais de bail : 5.760 euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. DPE Vierge. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel. Réf. AC1862.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.39.40.98. Contacter Antoine Camelot, agent commercial, au 07.83.14.25.59.

LP124HELMAN
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 400 €. Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Disponibilité08-02-2021
VilleArques 62510
SecteurAxe St-Omer / Hazebrouck
Type de bienLocal commercial
Type de bailCommercial 3/6/9
Loyer au m²128 € HT /m² /an
Taxe foncière3 296 €/an
Surface300
État généralEn bon état
Vitrinescôté parking client
ÉtageRDC
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤30
A
31 - 90
B
91 - 170
C
171 - 270
D
271 - 380
E
381 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤3
A
4 - 10
B
11 - 25
C
26 - 45
D
46 - 70
E
71 - 95
F
≥ 96
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.