Cellule commerciale 300 m² donnant sur la rocade de St-Omer

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    Antoine CAMELOT
    Négociateur Antoine CAMELOT
    07 83 14 25 59


    Agent commercial

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    Nouveauté
    Local commercial Arques Axe St-Omer / Hazebrouck 300 m²
    3 200 € /mois HT
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    Les points forts :
    • Situé dans un petit centre commercial
    • Proximité immédiate de la rocade de St Omer
    • Belle surface avec possible extension en septembre 2021
    • Vaste parking clients gratuit
    • Forte visibilité
    A LOUER - ARQUES : Belle cellule commerciale de 300 m² bien située et visible à un carrefour routier sur l'axe Saint-Omer - Hazebrouck - Lille. En périphérie d'une zone d'activités en plein essor. Cellule louée brute, à agencer selon besoins et type d'activité : commerce, bureaux, artisan,...

    Elle comprend :
    • un grand local de 240 m² accessible depuis le parking clients, à agencer selon besoins.
    • une pièce de 39 m² à l'arrière, à usage commercial ou de réserve.
    • un local social de 17 m² ( cantine, vestiaire, WC).
    Un local supplémentaire de 54 m² à l'arrière pourra être loué en sus à compter de septembre 2021, à usage de stockage, atelier et/ou garage de véhicule utilitaire.

    Parking gratuit. Disponible début février 2021. Loyer mensuel  3.200 euros HT. Charges annuelles : 318,75 euros HT. Taxe foncière : 3.296 euros. Frais de bail : 5.760 euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. DPE Vierge. Bail commercial 3/6/9 ou professionnel. Réf. AC1862.
    Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.39.40.98. Contacter Antoine Camelot, agent commercial, au 07.83.14.25.59.

    LP124HELMAN
    Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 400 €. Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Disponibilité08-02-2021
    VilleArques 62510
    SecteurAxe St-Omer / Hazebrouck
    Type de bienLocal commercial
    Type de bailCommercial 3/6/9
    Loyer au m²128 € HT /m² /an
    Taxe foncière3 296 €/an
    Surface300 m²
    État généralEn bon état
    Vitrinescôté parking client
    ÉtageRDC
    ParkingParking commun
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤30
    A
    31 - 90
    B
    91 - 170
    C
    171 - 270
    D
    271 - 380
    E
    381 - 510
    F
    ≥ 511
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤3
    A
    4 - 10
    B
    11 - 25
    C
    26 - 45
    D
    46 - 70
    E
    71 - 95
    F
    ≥ 96
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    62500 Saint-Omer

    Téléphone : 03 21 88 89 19
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.