Immeuble : commercial + appartements

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    François WACOGNE
    Négociateur François WACOGNE
    06 60 65 06 00


    Agent commercial
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    Immeuble mixte Saint-Omer 242 m²
    299 800 €
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    Les points forts :
    • Bon rapport locatif
    • St-Omer centre : Bel immeuble  mixte de rapport dans rue commerçante, très bien entretenu. Il se compose de 4 lots : une surface commerciale en rez-de-chaussée de 90m² et 3 appartements T2 avec entrée indépendante.
    •  Le local commercial en bon état est loué 1279 HT euros / mois , et les 3 T2 sont loués 376/374/386 euros / mois  pour un rapport annuel d'environ 30.000 euros. Taxe foncière 2762 euros dont 50% pris en charge par le locataire du commerce. DPE G. Réf. FC1234. Prix : 299.800 pour l'ensemble, honoraires charge vendeur. Agence HELMAN Immobilier de Saint-Omer. Contacter François Wacogne agent commercial 06 60 65 06 00
    VI158HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleSaint-Omer 62500
    Composition de l'immeublemixte
    Surface242 m²
    État généralEn bon état
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G : 483
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 15
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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