Appartement de ville proche gare

Les points forts :

Bon état général

A VENDRE - St-Omer : Appartement duplex T3 proche de la gare, en bon état, au second étage d'un immeuble de 4 appartements d'une surface de 76 m² (Carrez). Il comprend :

Grand living de 31 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, dégagement, chambre, salle de bains avec baignoire et toilettes.
A l'étage : grande mezzanine - bureau, une chambre, dressing et toilettes.

Chauffage par poêle à pellets, double vitrage PVC avec stores occultants, isolation refaite en 2012, cave. Possibilité de location de garage à proximité. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole), assurance copro 190 euros par an. Taxe foncière 674 euros. Diagnostic énergétique D. Réf. MH1789. Prix 148.200 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.88.89.19.

VA2386HELMAN

Mandat N° 1789. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires

Ville	Saint-Omer 62500
Type d'appartement	Duplex
Surface	76.00 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour avec cuisine américaine et cellier, 31 m² • Chambre 1, 12 m² • Salle de bains avec baignoire, 4 m² • Mezzanine, 7 m² • Chambre 2, 13 m² • Dressing avec toilettes, 2 m² • Toilettes, 1 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Granulés
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Isolation	Laine de verre 2012
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	674 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 199

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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