Maison à vendre, 7 pièces - Éperlecques 62910
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  • Surface145 m²
  • Pièces7
  • Terrain50 a
  • Construction1900

Longère entièrement rénovée à Holque

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Maison à vendre, 7 pièces - Éperlecques 62910

Les points forts

  • Terrain plat 5000m²
  • Rénovation complète
  • Vie de plain-pied possible

Descriptif du bien

A vendre - Holque :  Coup de cœur pour cette ravissante longère entièrement rénovée, sur un grand terrain plat, bien exposé et arboré de 5000 m² sans vis-à-vis. Environnement calme mais proche des axes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer). Rénovation complète, de la toiture à l'isolation des sols, récente et de qualité.
  • En rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à pellets, salon, deux chambres, salle d'eau avec toilettes et cellier permettant la vie en plain-pied.
  • A l'étage : Le palier dessert deux grandes  chambres et une salle d'eau, le tout sur parquet.
  • Extérieurs : Grand garage avec double porte automatique, dépendance à conforter. Terrasses.
Double vitrage PVC 2016. Assainissement individuel conforme. Chauffage électrique. Taxe foncière 426 euros. Diagnostic énergétique 2021 : D. Prix : 273.000 euros honoraires charge vendeur. Réf. LT2039. Exclusivité Helman Immobilier, Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.For sale - Holque: Delightful, renovated 'longere'-style farmhouse, situated on 5000 m² of secluded, level, wooded land in peaceful surroundings, but close to the main axes (Calais, Dunkirk, Saint-Omer). The recent total renovation, from the new roof to the insulation of the floors, has been carried out to the highest specification.
  • On the ground floor: Large living room with fitted kitchen and pellet stove, a further sitting-room, two bedrooms, bathroom with toilet and a pantry, all allow for living on one level.
  • Upstairs: The landing leads to two large bedrooms and a shower room, all with parquet floors.
  • Outside: Large garage with double automatic door, an outhouse ready to be renovated. Terraces.
Double glazing PVC 2016. Compliant individual sanitation. Electric heating. Property tax 426 euros. Energy diagnosis 2021: D. Price: 273,000 euros fees charged to the seller. Ref. LT2039. Exclusivity Helman Immobilier, Tel. 03.21.88.89.19. To visit this property, please contact Laurent Thorel, commercial agent, at 06.69.56.60.07.

English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page :

https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-1-2-plain-pied-eperlecques-vente-fr_VM2307.htm
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    145 m²
  • Surface au sol
    160 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    50 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Éperlecques 62910 - Axe St-Omer / Gravelines Dunkerque
  • Taxe foncière
    426 € /an
  • Référence
    VM2307

Détail des pièces

  • cuisine - salle à manger
    41 m²
  • salon
    18.5 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2
    12.5 m²
  • cellier
    5 m²
  • salle d'eau + wc
    5 m²
  • palier
    7 m²
  • chambre 3
    11 m²
  • chambre 4
    21 m²
  • salle de bain + wc
    12 m²

Informations complémentaires

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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