Nouveauté
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- Surface250 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain17 a 17 ca
- Construction1980
Villa dans un exceptionnel havre de verdure sur 1.700 m² proche de Lille 4 Cantons
840 000 €
Les points forts
- Au bout d'une impasse au calme
- Havre de verdure et de tranquillité
- Proximité Villeneuve d'Ascq, 4 Cantons et Lille
- Aucun vis-à-vis
Descriptif du bien
A VENDRE - Rare, proche de LILLE, VILLENEUVE d'ASCQ et de la frontière Belge dans un secteur résidentiel très prisé à proximité des grands axes.
Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle d'environ 250 m² habitables sur un terrain paysager de 1.700 m² dans un secteur très calme en impasse.
Construite avec des matériaux de qualité choisis avec goût, elle offre de très beaux volumes et de très belles prestations :
- Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, une superbe pièce à vivre baignée de lumière de 47 m² avec un poêle à pellets et une cheminée avec insert, cuisine équipée récente (2022) semi ouverte de 20 m², véranda, grande salle à manger de 35 m² avec cheminée. Espace lingerie arrière-cuisine qui donne sur l'un des garages, toilettes.
- A l'étage sur dalle béton : 5 belles chambres dont une avec balcon, une grande chambre pouvant être séparée en 2 pour faire 6 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains récente (2022) de 10 m² très fonctionnelle et une lingerie.
- A l'extérieur : une serre, un 2ème garage indépendant de 26 m² avec grenier, atelier de 20 m² et un carport.
Built with quality materials chosen with taste, it offers very beautiful volumes and very good services:
- On the ground floor: A large entrance hall, a superb living room bathed in light of 47 m² with a pellet stove and a fireplace with insert, recent semi-open fitted kitchen (2022) of 20 m², veranda, large dining room of 35 m² with fireplace. Back kitchen laundry area which opens onto one of the garages, toilets.
- Upstairs on concrete slab: 5 beautiful bedrooms, one with balcony, a large bedroom that can be separated into 2 to make 6 bedrooms, 1 bathroom, 1 recent bathroom (2022) of 10 m² very functional and a laundry room.
- Outside: a greenhouse, a 2nd independent garage of 26 m² with attic, workshop of 20 m² and a carport.
Aluminum and wood double-glazed joinery. Electric shutters, heat pump heating + pellet stove. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,950 euros and 4,060 euros per year. (average energy prices indexed as of 01.01.2021, subscriptions included). House connected to fiber. Ref. FW2332. Price: 840,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Such. 03.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, sales agent, Tel. 06.60.65.06.00.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-villa-9-pieces-2garages-1700m2-proche-lille-4cantons-anstaing-59152,VM2679
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface250 m²
- Séjour47 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain17 a 17 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAnstaing 59152 - Lille et agglomération lilloise
- Taxe foncière2200 € /an
- RéférenceVM2679
Détail des pièces
- ENTREE9 m²
- CUISINE 202220 m²
- SALON47 m²
- SALLE A MANGER35 m²
- TOILETTES1 m²
- CELLIER15 m²
- VERANDA28 m²
- DEGAGEMENT6 m²
- SALLE DE BAINS 202210 m²
- SALLE D EAU TOILETTES3 m²
- CHAMBRE 119 m²
- CHAMBRE 211 m²
- CHAMBRE 310 m²
- LINGERIE6 m²
- CHAMBRE 410 m²
- CHAMBRE 511 m²
- CHAMBRE 611 m²
- GARAGE21 m²
- GRENIER AU DESSUS DU GARAGE20 m²
- CAVE37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950 et 4060 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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