Villa à vendre, 9 pièces - Bray-Dunes 59123
Exclusivité
Villa à vendre, 9 pièces - Bray-Dunes 59123
Villa à vendre, 9 pièces - Bray-Dunes 59123
Villa à vendre, 9 pièces - Bray-Dunes 59123
Villa à vendre, 9 pièces - Bray-Dunes 59123
+ de photos
  • Surface198 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 88 ca
  • Construction1895

Villa XIXème rénovée, gîte, garage, front de Mer à Bray-Dunes

1 035 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Villa à vendre, 9 pièces - Bray-Dunes 59123

Les points forts

  • Front de mer
  • Entièrement rénovée
  • Gîte indépendant de 36 m²
  • Garage de 33 m²
  • chaudière à gaz Viessmann 2022

Descriptif du bien

A VENDRE - Bray-Dunes : Villa du XIXème de 198 m² environ en front de mer, proche de toutes commodités. Construite en 1895, cette maison parfaitement rénovée dispose d'une terrasse de 27 m², d'une cour exposés au sud, d'un garage et gîte indépendant de 36 m². Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : un séjour-salon de 23 m² avec balcon de 8 m² sur la digue, un bureau,  et une cuisine équipée de 10 m² donnant sur une terrasse plein sud. Toilettes indépendantes. 
  • Au 1er étage :  Un 2ème salon de 21 m² avec vue mer, une chambre de 12 m²,  une salle de bain de 8 m². Toilettes.
  • Au 2ème étage : Deux chambres de 9 et 11 m² et un débarras. 
  • Au sous-sol : Une pièce de retour de plage de 16 m² avec vasque et coin douche à l'italienne, un cellier et une chaufferie/buanderie.
  • Extérieur : Une terrasse de 27 m², une cour exposée au sud.
  • Un garage de 33 m² indépendant.
  • Gîte indépendant de 36 m² en bout de cour, offrant un séjour de 16 m², une cuisine de 12 m², une chambre et une salle d'eau.
Menuiseries double vitrage PVC., chauffage gaz de ville avec chaudière Viessmann 2022. Diagnostic de performance énergétique de l'habitation principale : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.730 euros et 2.430 euros  par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique du gîte de 36 m² : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1.120 euros  par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière (avis 2022) : 1.748 euros. Réf : SN2507. Prix : 1.035.000  euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Nicolas MALINGREAU, consultant E.I, au 06.60.79.75.87.

Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-renovee-garage-gite-front-de-mer-bray-dunes,VM2973
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    198 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1895
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    01 a 88 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bray-Dunes 59123 - DUNKERQUE ET SA REGION
  • Taxe foncière
    1 748 € /an
  • Référence
    2507

Détail des pièces

  • Entrée salon
    23.56 m²
  • Bureau
    5.81 m²
  • Toilettes
    1.12 m²
  • Couloir
    3.53 m²
  • Cuisine
    9.96 m²
  • Salle de retour de plage, billard
    16.08 m²
  • Coin douche italienne
    2.60 m²
  • Cellier
    5.46 m²
  • Couloir
    8.83 m²
  • Chaufferie
    6.70 m²
  • Salle de bain 1
    8.42 m²
  • Toilettes
    1.95 m²
  • Palier
    8.15 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Salon vue mer
    21 m²
  • Couloir
    3.42 m²
  • Chambre 2 vue jardin
    9 m²
  • Débarras dressing
    2 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Cuisine gîte
    12.18 m²
  • Séjour gîte
    16.35 m²
  • Salle d'eau gîte
    1.81 m²
  • Chambre 4 gîte
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.

Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser