Exclusivité
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- Surface167 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain72 a 22 ca
- Construction1998
Plain-pied sur superbe terrain avec étang à Roquetoire
405 000 €
Les points forts
- plain pied complet
- superbe terrain plat, clos, bien exposé
- étang
- qualité de construction
- aucun vis-à-vis
Descriptif du bien
A VENDRE - ROQUETOIRE, sur l'axe Saint-Omer / Aire sur la Lys : Maison d'architecte en plain-pied de 167 m² sur un grand terrain de 7.000 m² entièrement clôturé, arboré, avec étang privé. Située à 20 minutes de Saint-Omer, dans un environnement de qualité, au calme, cette construction de 1998 conviendra parfaitement aux amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des services. Elle offre :
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au Tél. 06.69.56.60.07.
FOR SALE - ROQUETOIRE, on the Saint-Omer / Aire sur la Lys axis: A well-built single storey house 167 m², situated on a large 7,000 m² plot of fully-fenced land with trees and a private pond. Set in an attractive, serene environment, this property, built in 1998, is a perfect haven for lovers of nature and tranquility, while still being close to main services. It offers:
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tel. 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent THOREL, sales agent, at Tel. 06.69.56.60.07.
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plain-pied-6-pieces-etang-roquetoire-62120,VM2479
- Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, pièce de vie avec insert "feu de bois" donnant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain, cellier, toilettes.
- Etage : Une grande chambre.
- Extérieur : Double garage de 50 m² avec porte automatique, Portail et grand espace de stationnement en enrobé. Terrain plat, clos, arboré, exposé sud. Terrasses. Etang avec forage. Vue jardin et campagne sans vis-à-vis.
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au Tél. 06.69.56.60.07.
FOR SALE - ROQUETOIRE, on the Saint-Omer / Aire sur la Lys axis: A well-built single storey house 167 m², situated on a large 7,000 m² plot of fully-fenced land with trees and a private pond. Set in an attractive, serene environment, this property, built in 1998, is a perfect haven for lovers of nature and tranquility, while still being close to main services. It offers:
- Ground floor: Entrance with cloakroom, living room with a "wood fire" insert, opening on to a south-facing terrace, a fully-fitted kitchen, three bedrooms, bathroom, pantry and toilet.
- On the first floor: A large bedroom.
- Exterior: Double 50 m² garage with automatic door. Grilled entrance gate with a large asphalt parking space. The level grounds are enclosed, with a tree-filled view to the south. Terraces. Pond with borehole. The garden and the view of the countryside is not in any way overlooked.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tel. 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent THOREL, sales agent, at Tel. 06.69.56.60.07.
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plain-pied-6-pieces-etang-roquetoire-62120,VM2479
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface167 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Terrain72 a 22 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRoquetoire 62120 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 171 € /an
- Référence2185
Détail des pièces
- Entrée6,5 m²
- Séjour50,5 m²
- Cuisine19,5 m²
- Cellier10 m²
- WC3 m²
- Chambre 117,5 m²
- Dégagement / dressing6 m²
- Salle de bain / WC12,5 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 414 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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