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  • Surface450 
  • Terrain33 a 30 ca
  • Pièces12
  • Salle de bains3
  • Construction1875

Manoir d'exception entre Saint-Omer et Le Touquet

1 140 000

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Manoir à vendre , 12 pièces - Dohem 62380

Les points forts

  • Entièrement rénovée
  • 7 chambres
  • Piscine chauffée
  • Jacuzzi, sauna...

Descriptif du bien

A vendre - Manoir rénové à 15km de Saint-Omer vers Le Touquet : Cette prestigieuse demeure aux airs de maison de famille est située en lisière d'un charmant village et a bénéficié d’une totale rénovation de qualité. Au cœur de ses jardins paysagers est installée la piscine chauffée avec sa très grande terrasse agrémentée d'un spa qui offre une vue panoramique sur la campagne environnante.
Le très grand hall d’entrée donne accès à un bureau, un grand séjour largement ouvert vers la piscine, une salle à manger, une salle de billard, une grande cuisine parfaitement  équipée avec un espace salle à manger, une buanderie. Cette demeure offre également 7 grandes chambres dont 4 en suite avec leurs salles de bain privatives, une salle de bain avec douche et baignoire et un dressing.
La petite grange a été aménagée en salle de réception ou salle de loisirs. Un sauna  vient compléter les équipements de cette superbe propriété.
Les bâtiments s’organisent autour d’une jolie cour carrée. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8.520 euros et 11.580 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris).  Réf.MH2139. Prix: 1.140.000 euros honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien appeler Marie-Anne Helman au 06.21.46.15.12

For sale - Impressively renovated manor house about 15km from Saint-Omer in the direction of Le Touquet: This prestigious residence has benefited from a first-class renovation throughout and is perfectly located on the edge of a charming village. In the centre of its grounds is the heated swimming pool with a spacious terrace offering breathtaking panoramic views of the surrounding countryside.
The large entrance hall gives access to an office, and leads into a large living room with views out to the swimming pool, a dining room, a billiard room, a large fully-equipped kitchen with a dining area, and a laundry room. This residence also offers 7 large bedrooms, 4 of which are en suite with their private bathrooms, a bathroom and shower and a dressing room.
The small barn has been converted into a reception room or recreation room.
The buildings are arranged around a pretty square courtyard. Energy performance diagnosis : F.  Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 8,520 euros and 11,580 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included).. MH2139. Price: 1,140,000 euros fees charged to the seller. Exclusivity Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. 

To visit this property call Marie-Anne Helman at 06.21.46.15.12

English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]


Plus d'informations / more information on page :

https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-manoir-12-pieces-dohem-62380,VM2434

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2139
  • Localisation
    Dohem 62380 - Axe St-Omer / Le Touquet
  • Construction
    1875
  • Surface
    450 
  • Terrain
    33 a 30 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2948 € /an
  • Description de la piscine
    chauffée + bache protection
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall
    26.15 m²
  • bureau
    18.48 m²
  • séjour
    54.34 m²
  • salle à manger
    23.16 m²
  • salle de billard
    21.85 m²
  • wc
    1.27 m²
  • cuisine/salle à manger
    27.58 m²
  • buanderie
    2.75 m²
  • chambre avec sauna et s de douche
    21 m²
  • chambre
    10.72 m²
  • wc
    1.30 m²
  • chambre + salle de douche+wc
    29 m²
  • chambre
    18 m²
  • chambre
    13.50 m²
  • chambre
    9.30 m²
  • dressing aménagé
    4.5 m²
  • salle de bains et douche +wc
    15.5 m²
  • dégagements
    7.70 m²
  • chambre en suite avec salle de bains
    17 m²
  • chambre en suite avec salle de bains
    25 m²
  • grange aménagée
  • cave à vin

Informations complémentaires

Mandat N° 2139. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8520 et 1158 €.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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