Maison à vendre , 7 pièces - Blendecques 62575
Coup de cœur
Maison à vendre , 7 pièces - Blendecques 62575
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  • Surface195 
  • Terrain30 a 22 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains2

Maison de maître avec piscine près St-Omer

458 350

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Maison à vendre , 7 pièces - Blendecques 62575

Les points forts

  • Charme
  • Bon état général
  • A proximité des établissements de santé
  • Piscine

Descriptif du bien

A VENDRE  BLENDECQUES : Maison de Maître de 195 m² avec piscine, sur plus de 3.000 m², au cœur d'un joli parc clos et arboré en secteur agréable à proximité des grands axes.

Cette belle demeure de charme offre :
  • au rez-de-chaussée : un grand hall au carrelage ancien, un salon traversant très chaleureux avec parquet et cheminée en marbre équipée d’un insert, une charmante salle à manger avec également parquet et cheminée, un  séjour largement ouvert par baie vitrée, une cuisine équipée très fonctionnelle et une buanderie, un bureau qui pourrait être utilisé en chambre de rez-de-chaussée.
  • à l’étage : une suite parentale avec spacieuse salle de bains, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Le grenier est isolé et accessible par un escalier escamotable.
  • Un charmant pavillon d’hôtes de 30 m² composé d’une petite pièce de vie avec cheminée, d’une petite chambre mansardée et d’une salle de douche permet aux invités une parfaite indépendance.
  • Un grand garage de 40 m², une aire de stationnement équipée d’une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi qu’un carport offrent de nombreuses possibilités de parking.
La piscine de 11,5 m x 4,5 m est sécurisée et chauffable. Elle est en parfait état, équipée d’un abri télescopique de qualité.

Le portail d’entrée ainsi que la grille d’accès à l’espace de stationnement sont motorisés.

Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Diagnostic de performance énergétique :  E.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.040 euros et 5.530 euros par an (prix moyens des énergies indexés au  01/01/2021, abonnements compris). La maison est reliée à l’assainissement collectif.  Taxe foncière : 1865 euros.
Réf.:MH2090. Prix 458.350 euros, honoraires charge  vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne HELMAN au 06.21.46.15.12


FOR SALE-BLENDECQUES, near Saint-Omer : Striking mansion,195 m², with swimming pool, set on more than 3,000 m² of land in the heart of a pretty enclosed park surrounded with trees, situated in a pleasant area near all the main roads.
This beautiful, charming residence offers:
  • On the ground floor : a large entrance hall with lovely original tiled floor, a warm and particularly welcoming living room with parquet floor and marble fireplace equipped with an insert, a charming dining room, also with parquet floor and fireplace, a bright living room with wide bay window, a very functional fitted kitchen and a laundry room, an office which could also be used as a ground floor bedroom.
  • upstairs: a master suite with spacious bathroom, two additional bedrooms and a second bathroom.
  • The attic is insulated and accessible by a retractable staircase.
A charming guest house, 30 m², composed of a small living room with fireplace, a small attic bedroom and a shower room allows guests complete independence.

A large 40m² garage, a parking area equipped with a charging socket for electric vehicles and a carport offer many parking possibilities.

The 11.5 m x 4.5 m swimming pool is secure and heatable. It is in perfect condition and is equipped with a quality telescopic shelter.

The entrance gate as well as the access gate to the parking space are motorized.
The joinery is wooden double glazing. Heating is provided by an oil-fired boiler. Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 4,040 euros and 5,530 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). The house is connected to mains drainage. Property tax: 1865 euros.
Ref: MH2090 Price 458,350 euros, fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel: 03 21 88 89 19.
Contact Marie-Anne HELMAN at 06.21.46.15.12


English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page :https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-maison-de-maitre-7-pieces-blendecques-62575,VM2348
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2348
  • Localisation
    Blendecques 62575 - St-Omer et Périphérie immédiate
  • Surface
    195 
  • Séjour
    31 
  • Terrain
    30 a 22 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1865 € /an
  • Description de la piscine
    11.5 x 4.5
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • HALL (carrelage ancien)
    19 m²
  • SALON parquet cheminée insert
    31 m²
  • S A M parquet chem. marbre
    18 m²
  • CUISINE équipée 'simple vitrage
    12 m²
  • BUREAU (carrelage ancien)
    17 m²
  • GRANDE S A M (ossature bois)
    20 m²
  • BUANDERIE
    7 m²
  • WC avec lave mains
    2.5 m²
  • CHAMBRE en suite
    19 m²
  • SALLE DE BAINS
    13 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • CHAMBRE
    15 m²
  • SALLE DE BAINS
    6 m²
  • DEGAGEMENT + Placards
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 et 5530 €.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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