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- Surface300 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 43 a
- Construction1900
Magnifique domaine aux portes de Saint-Omer
613 000 €
Les points forts
- Emplacement d'exception
- Qualité architecturale unique
- Cachet intérieur
- 1,4 hectare de parc et pâture arboré
- beaux volumes
- charme de l'ancien
Descriptif du bien
A vendre - Uniquement dans notre agence : Demeure d'exception de 300 m² dans un environnement d'exception. Erigée sur 1,4 hectare avec un parc arboré en bordure immédiate de Saint-Omer, cette maison de maître est un bien d'une grande rareté dans l'audomarois: De beaux volumes, du caractère, une architecture unique, de grands espaces extérieurs et un emplacement très prisé. Il faudra envisager une rénovation pour mettre l'ensemble au goût du jour et pour vivre dans un confort moderne. Elle comprend :
Simple vitrage bois. Chauffage fuel. Assainissement autonome à revoir. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7.990 euros et 10.860 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 3.096 euros. Ref : LT2130. Prix : 613.000 euros, honoraires charge acquéreur. Honoraires de 3,9% TTC ( 590.000 euros hors honoraires).
HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
For sale - LONGUENESSE: Exceptional residence in an exceptional environment. Built on a wooded park on the immediate edge of Saint-Omer, this mansion is a property of great rarity in the Audomarois : Beautiful volumes, character, unique architecture, large outdoor spaces and a very popular location.
It will be necessary to consider a renovation to bring the whole up to date and to live in modern comfort.
It offers :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. [email protected]
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-maison-de-maitre-12-pieces-longuenesse-62219,VM2391
- Rez-de-chaussée : Grande entrée, vestiaire et cellier, cuisine séparée, grand séjour très lumineux avec boiseries, moulures, et cheminées.
- Premier étage : Accès par un escalier d'époque, couloir, 5 grandes chambres dont 2 avec point d'eau. Salle de bain, toilettes.
- Deuxième étage : une partie grenier, et une partie aménagée en chambres, sur 150 m² de planchers.
- Extérieurs : sur environ 1,4 hectare, un parc arboré et un espace de pâture ( pouvant convenir pour un cheval).
Simple vitrage bois. Chauffage fuel. Assainissement autonome à revoir. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7.990 euros et 10.860 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 3.096 euros. Ref : LT2130. Prix : 613.000 euros, honoraires charge acquéreur. Honoraires de 3,9% TTC ( 590.000 euros hors honoraires).
HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
For sale - LONGUENESSE: Exceptional residence in an exceptional environment. Built on a wooded park on the immediate edge of Saint-Omer, this mansion is a property of great rarity in the Audomarois : Beautiful volumes, character, unique architecture, large outdoor spaces and a very popular location.
It will be necessary to consider a renovation to bring the whole up to date and to live in modern comfort.
It offers :
- Ground floor: Large entrance hall, cloakroom and pantry, separate kitchen, large very bright living room with woodwork, moldings and fireplaces.
- First floor: Access by a period staircase, hallway, 5 large bedrooms including 2 with water point. Bathroom, toilets.
- Second floor: an attic part, and a part converted into bedrooms, on 150 m² of floor space.
- Exteriors: on approximately 1.4 hectares, a wooded park and a pasture area (which may be suitable for a horse).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. [email protected]
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-maison-de-maitre-12-pieces-longuenesse-62219,VM2391
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface300 m²
- Surface au sol160 m²
- Séjour55 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain01 ha 43 a
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLonguenesse 62219 - St-Omer et Périphérie immédiate
- Taxe foncière3096 € /an
- RéférenceVM2391
Détail des pièces
- hall30 m²
- vestiaire7 m²
- séjour en bow-window55 m²
- cuisine22 m²
- couloir10 m²
- cellier23 m²
- dégagement10 m²
- couloir10 m²
- chambre 120 m²
- chambre 2, salle d'eau29 m²
- chambre 3, dressing, salle d'eau40 m²
- chambre 421 m²
- salle de bain5 m²
- chambre 518 m²
- WC2 m²
- combles semi aménagés130 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 7990 et 10860 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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