Nouveauté
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- Surface120 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain07 a 37 ca
- Construction2012
Maison individuelle entre Samer et Hardelot, à 10 minutes de la mer
336 000 €
Les points forts
- Calme
- Matériaux de qualité
- 10 minutes de la mer en voiture
Descriptif du bien
A VENDRE - Entre SAMER et HARDELOT : Maison individuelle de 120 m² habitables sur terrain de 737 m², à 10 minutes de la mer. Elle propose :
Menuiseries PVC avec double vitrage et volets. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.296 euros et 1.754 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Ref : OP2311. Prix : 336.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.
FOR SALE - Between SAMER and HARDELOT: Detached house of 120 m² on 737 m² of land, 10 minutes from the sea. It offers:
PVC joinery with double glazing and shutters. Electric heating and wood burning stove. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,296 euros and 1,754 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Ref: OP2311. Price: 336,000 euros, seller's fees.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et Arrière-pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Phone: 00.33.(0)3.21.88.89.19.
Contact Olivier Pruvost, EI Consultant, at 00.33.(0)7.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-maison-de-campagne-6-pieces-semiplainpied-verlincthun-62830,VM2661
- Au rez-de-chaussée : L'entrée donne accès au séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est équipée. Le couloir mène à la chambre qui permet une vie en plain-pied. Salle d'eau et les toilettes séparées. Bel espace de rangement avec le cellier qui donne sur le garage.
- A l'étage : quatre chambres, une salle de bain et toilettes séparées
Menuiseries PVC avec double vitrage et volets. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.296 euros et 1.754 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Ref : OP2311. Prix : 336.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.
FOR SALE - Between SAMER and HARDELOT: Detached house of 120 m² on 737 m² of land, 10 minutes from the sea. It offers:
- On the ground floor: The entrance gives access to the living room with wood burning stove, which opens onto the terrace. The kitchen is equipped. The hallway leads to the bedroom which allows a life on one level. Shower room and separate toilets. Nice storage space with the larder next the garage.
- Upstairs: 4 bedrooms, a bathroom and separate toilet
PVC joinery with double glazing and shutters. Electric heating and wood burning stove. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,296 euros and 1,754 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Ref: OP2311. Price: 336,000 euros, seller's fees.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et Arrière-pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Phone: 00.33.(0)3.21.88.89.19.
Contact Olivier Pruvost, EI Consultant, at 00.33.(0)7.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-maison-de-campagne-6-pieces-semiplainpied-verlincthun-62830,VM2661
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour27 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain07 a 37 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSamer 62830 - Littoral
- Taxe foncière903 € /an
- RéférenceVM2661
Détail des pièces
- Cuisine10,09 m²
- Séjour27,02 m²
- Toilettes3,57 m²
- Cellier6,95 m²
- Entrée12,83 m²
- Salle d'eau5,70 m²
- Chambre 111,16 m²
- Chambre 28,40 m²
- Chambre 38,40 m²
- Chambre 48,53 m²
- Chambre 58,48 m²
- Toilettes 22.00 m²
- Salle de bain3,30 m²
- Pallier3,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296 et 1754 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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