Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Mentque-Nortbécourt 62890
Exclusivité
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Mentque-Nortbécourt 62890
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  • Surface144 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain23 a 55 ca
  • Construction1846

Longère de 144 m² avec dépendances, sur 2.300 m² à Mentque-Nortbécourt

222 000

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Mentque-Nortbécourt 62890

Les points forts

  • Longère de 1846
  • Charme de l'ancien
  • Cadre de la campagne
  • Vie de plain-pied
  • Carport 3 voitures
  • Micro Station Conforme
  • Non impactée par les inondations

Descriptif du bien

A VENDRE - MENTQUE-NORTBECOURT, à 20 minutes de Saint-Omer : Charmante longère de 144m² habitables avec grand carport et plusieurs dépendances qui conviendra pour une habitation familiale, pour une maison de campagne ou pour un artisan. Cette bâtisse du XIX siècle érigée sur 2.355 m² a conservé  son charme d'antan. Cette demeure permettant une vie de plain-pied présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée et hall de 16 m² donnant sur le séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine de 16 m², 2 jolies chambres de 12 et 19 m² pour une vie de plain-pied, salle de bain et toilettes.
  • A l'étage : Palier, 2 chambres de 8 et 9 m² (ou bureau ou salle de jeux) et salle de douche avec toilettes.
  • Une cave double de 30 m², voutée.
  • Dépendances : Grange ouverte de 56 m² en carport 3 voitures, dépendance (atelier) de 45 m², local chaufferie 25 m² et dépendance aménagée en bureau de 15 m².
  • Extérieur : jardin fleuri d'un coté, terrain vue campagne de l'autre et verger.
Double vitrage PVC. Chauffage poêle à bois et chaudière au fioul. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.030 et 4.180 euros par an (prix moyens des énergies indexés au  01/01/2021, abonnements compris). Assainissement individuel, installation conforme. Maison raccordée à la fibre. Ref : OP2530.   Prix : 222.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER.  Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier PRUVOST, agent commercial EI, au : 07.69.91.38.68.

Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-longere-dependances-2300m2-mentque-nortbecourt,VM3031
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    144 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1846
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    23 a 55 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Mentque-Nortbécourt 62890 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 327 € /an
  • Référence
    VM3031

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Hall
    16 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Cellier
    1,5 m²
  • Salle de bains et toilettes
    7 m²
  • Couloir
    3,50 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre2
    19 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Salle de douche et toilettes
    2 m²
  • Chambre 4 ou Bureau
    8 m²
  • Combles aménageables

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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