Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Thiembronne 62560
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  • Surface144 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain33 a 34 ca
  • Construction2004

Pavillon individuel en semi plain-pied de 161 m² sur 3.300 m²

327 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Thiembronne 62560

Les points forts

  • Matériaux de qualité
  • Calme
  • Lumineux

Descriptif du bien

A VENDRE - THIEMBRONNE : Beau pavillon individuel en semi plain-pied de 144 m² sur un terrain clos et arboré de 3.334 m²,  sans vis-à-vis.   Cette lumineuse maison de 2004 offre une bonne performance énergétique et propose un séjour spacieux avec poêle à bois, une grande cuisine indépendante et 4 chambres dont une de 11 m² au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12 m², grand séjour de 38 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante et lumineuse de 15 m² , cellier, dégagement, chambre de 11,7 m², salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-mains.
  • A l'étage : Palier, 2 chambres de 9 et 10 m² et grande chambre de 21 m² avec son dressing, salle de douche et  toilettes indépendantes.
  • Un sous-sol complet avec garage 2 voitures avec porte motorisée, cave et atelier.
  • Extérieurs : Jardin bien entretenu et potager, terrasse de 20 m², abri de 20 m², 2 places de stationnement, portail motorisé.
Double vitrage PVC. Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.160 euros et 1.630 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.328 euros.  Réf : AN2525 . Prix : 327.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 06.58.58.41.45.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-soussol-complet-garage-jardin-3300m2-thiembronne,VM3028
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    144 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    33 a 34 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Thiembronne 62560 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 328 € /an
  • Référence
    2525

Détail des pièces

  • Hall avec dégagement
    12,49 m²
  • Salon / Séjour avec poêle à bois
    38,07 m²
  • Cuisine aménagée
    15,86 m²
  • Cellier
    4,18 m²
  • Chambre 1
    11,74 m²
  • Salle de bains avec espace lingerie
    6,65 m²
  • Toilettes indépendantes
    1,92 m²
  • Palier
    6,4 m²
  • Chambre 2
    9,05 m²
  • Chambre 3
    10,22 m²
  • Dressing
    1,92 m²
  • Chambre 4 avec dressing
    21,48 m²
  • Salle de douche
    3,5 m²
  • Toilettes indépendantes
    1,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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