Exclusivité
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- Surface204 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain15 a 88 ca
- Construction1978
Beau semi plain-pied individuel proche de Pihem
385 000 €
Les points forts
- partiellement constructible
- rénovation contemporaine récente
Descriptif du bien
A vendre - En exclusivité, à 10/12 minutes de Saint-Omer en direction du Touquet:
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle en semi plain-pied d'environ 200 m² avec grand sous-sol. Construction de 1978, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, sur un terrain paysager de près de 1.600 m² entièrement clos, exposé plein sud. De beaux volumes et de très belles prestations pour un bien rare sur le marché :
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 06.60.65.06.00
For sale - Exclusive to Helman Immobilier, 10/12 minutes from Saint-Omer, in the direction of Le Touquet:
This breathtakingly superb, detached house, 200 m², with a large basement was built in 1978, and completely renovated in 2021 using quality materials with well-chosen decorative touches. It is set in almost 2,000 m² of fully enclosed, landscaped grounds and benefits from being south-facing. This level of property comes rarely on to the market. This one has many assets including very generously sized public rooms:
Quality materials throughout have been tastefully chosen. Double glazed joinery. Fuel heating. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,790 euros and 2,500 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Autonomous sanitation. Ref. FW2251. Price: 385,000 euros, seller's fees.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, Tel. 06.60.65.06.00.
Plus d'informations / More information :
https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-8-pieces-remilly-wirquin-62380,VM2579
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison individuelle en semi plain-pied d'environ 200 m² avec grand sous-sol. Construction de 1978, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, sur un terrain paysager de près de 1.600 m² entièrement clos, exposé plein sud. De beaux volumes et de très belles prestations pour un bien rare sur le marché :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire. Superbe pièce à vivre de 84 m² baignée de lumière avec vue dégagée sur le jardin, insert "feu de bois". avec sa belle cuisine ouverte équipée et aménagée récente. Deux chambres, un dressing, salle de bains récente, toilettes. Lingerie.
- A l'étage : 3 belles chambres, 1 salle de bains, dressing, toilettes et grenier.
- Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une salle de sport.
- Jardin clos et arboré de 1.588 m² avec une partie constructible, exposé sud, aménagements paysagés, double carport.
- Ligne de bus à proximité.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 06.60.65.06.00
For sale - Exclusive to Helman Immobilier, 10/12 minutes from Saint-Omer, in the direction of Le Touquet:
This breathtakingly superb, detached house, 200 m², with a large basement was built in 1978, and completely renovated in 2021 using quality materials with well-chosen decorative touches. It is set in almost 2,000 m² of fully enclosed, landscaped grounds and benefits from being south-facing. This level of property comes rarely on to the market. This one has many assets including very generously sized public rooms:
- On the ground floor: Entrance hall with cloakroom. A superb living room, 84 m², is very bright and sunny, with a completely open view of the garden and boasts a "wood fire" insert. The pleasing, open kitchen has been fully equipped and fitted out recently. Two bedrooms, a dressing room, a recently installed bathroom, toilet. Linen room.
- Upstairs: 3 excellent bedrooms, 1 bathroom, dressing room, toilet and attic.
- The large basement has a gym and many possibilities for use.
- The 1,588 m² tree-lined, landscaped garden has a part that may be used for construction and faces south. There is a double carport.
Quality materials throughout have been tastefully chosen. Double glazed joinery. Fuel heating. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,790 euros and 2,500 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Autonomous sanitation. Ref. FW2251. Price: 385,000 euros, seller's fees.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.
Please contact François Wacogne, sales agent, Tel. 06.60.65.06.00.
Plus d'informations / More information :
https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-8-pieces-remilly-wirquin-62380,VM2579
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface204 m²
- Séjour84 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain15 a 88 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPihem 62570 - Axe St-Omer / Le Touquet
- Taxe foncière1055 € /an
- RéférenceVM2579
Détail des pièces
- ENTREE7 m²
- TOILETTES1 m²
- COULOIR5 m²
- CUISINE MOBALPA12 m²
- SALON72 m²
- CHAMBRE 113 m²
- DRESSING10 m²
- SALLE DE BAINS8 m²
- CHAMBRE 213 m²
- TOILETTES1 m²
- CHAMBRE 3 / 18m2 au sol11 m²
- DRESSING6 m²
- GRENIER15 m²
- CHAMBRE 4 / 20 m2 au sol11 m²
- SALLE D EAU3 m²
- CHAMBRE 511 m²
- PALIER5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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